{"id":1269,"date":"2024-05-09T10:00:00","date_gmt":"2024-05-09T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/jubenial.com\/productos\/?p=1269"},"modified":"2024-10-30T09:47:09","modified_gmt":"2024-10-30T09:47:09","slug":"previsiones-de-la-situacion-del-mercado-inmobiliario-en-2024-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jubenial.com\/productos\/previsiones-de-la-situacion-del-mercado-inmobiliario-en-2024-2025\/","title":{"rendered":"Previsiones de la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario en 2024-2025"},"content":{"rendered":"\n<p>El mercado inmobiliario siempre ha sido un componente importante en la econom\u00eda nacional, pero en los \u00faltimos a\u00f1os, su din\u00e1mica ha evolucionado de diversas formas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en invertir o vender una propiedad, este art\u00edculo de Jubenial es perfecto para que te mantengas informado, hoy hablaremos sobre el <strong>mercado inmobiliario en 2024 y 2025<\/strong>,&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tendencias del mercado inmobiliario para 2024-2025<\/h2>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario est\u00e1 experimentando, desde hace algunos a\u00f1os, cambios significativos impulsados por varios factores, desde tecnol\u00f3gicos hasta demogr\u00e1ficos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, te comentaremos sobre algunas de las tendencias m\u00e1s influyentes para el sector inmobiliario:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aumento de la Digitalizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario est\u00e1 experimentando una r\u00e1pida transformaci\u00f3n hacia lo digital, por ello, esto impacta significativamente en c\u00f3mo interact\u00faan los jugadores del mercado, tanto compradores, como vendedores y profesionales del sector.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Herramientas digitales: <\/strong>Las herramientas digitales est\u00e1n cambiando poco a poco el panorama del mercado inmobiliario. Plataformas como Jubenial permiten gestionar las etapas de una inversi\u00f3n inmobiliaria de forma digital, desde la valoraci\u00f3n inicial hasta el cierre del trato. Estas herramientas ayudan a optimizar los procesos, y tambi\u00e9n mejoran la transparencia y la eficiencia de las transacciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cambios demogr\u00e1ficos<\/h3>\n\n\n\n<p>Los cambios demogr\u00e1ficos son otro factor a tener en cuenta, los cambios producidos est\u00e1n creando nuevas necesidades y expectativas relacionadas con el mercado inmobiliario, tanto la oferta como la demanda de propiedades.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Envejecimiento de la poblaci\u00f3n:<\/strong> El envejecimiento de la poblaci\u00f3n es un fen\u00f3meno que est\u00e1 marcando al mercado inmobiliario de varias maneras. Un n\u00famero, cada vez, m\u00e1s creciente de personas mayores est\u00e1 buscando propiedades que no solo sean accesibles y c\u00f3modas sino que tambi\u00e9n ofrezcan servicios adicionales como seguridad, mantenimiento y comodidades.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Preferencias de los Millennials y Gen Z:<\/strong> Los Millennials y la Generaci\u00f3n Z tambi\u00e9n est\u00e1n introduciendo nuevos criterios a la hora de buscar hogar. Estas generaciones valoran, por sobre todo, la sostenibilidad y la integraci\u00f3n de tecnolog\u00edas inteligentes en sus viviendas. Suelen optar por propiedades que sean energ\u00e9ticamente eficientes, y que incorporen tecnolog\u00edas del hogar conectado para mejorar la eficiencia y la comodidad.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Innovaciones en modelos de inversi\u00f3n de propiedades<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nuda propiedad:<\/strong> En JUBENIAL, valoramos la importancia de opciones como <a href=\"https:\/\/jubenial.com\/productos\/nuda-propiedad\/\">la nuda propiedad<\/a>, donde puedes vender el derecho de la nuda propiedad pero seguir disfrutando de su uso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Venta con alquiler vitalicio o garantizado:<\/strong> Otra opci\u00f3n que ofrecemos es la <a href=\"https:\/\/jubenial.com\/productos\/venta-con-alquiler-vitalicio\/\">venta con alquiler garantizado<\/a>, ideal para quienes desean asegurar un lugar de residencia permanente despu\u00e9s de vender su propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Previsiones econ\u00f3micas y su impacto en el mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>A partir del <a href=\"https:\/\/www.bbvaresearch.com\/publicaciones\/espana-el-mercado-inmobiliario-de-menos-a-mas-en-2024\/\">informe de BBVA Research<\/a>, se puede concluir que las condiciones econ\u00f3micas del a\u00f1o que dejamos atr\u00e1s, y las actuales tienen un impacto directo en el mercado inmobiliario para los pr\u00f3ximos a\u00f1os.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En base al informe mencionado te brindaremos datos clave para tus inversiones.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Puntos clave 2023<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las ventas cayeron un 11,3% con respecto al a\u00f1o 2022, pero el n\u00famero total de transacciones (640.000), es mayor al promedio anual comprendido entre los a\u00f1os 2002 y 2022.<\/li>\n\n\n\n<li>Los precios aumentaron en un 3,4% con respecto al a\u00f1o anterior, pero en t\u00e9rminos reales, este porcentaje no supera al porcentaje de inflaci\u00f3n de 2023, ubicado en un 3,6%.<\/li>\n\n\n\n<li>En cuanto a la oferta, se ha notado una disminuci\u00f3n, provocada, entre otros factores, por la subida del tipo de intereses, el encarecimiento de los materiales y la falta de suelo finalista.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Puntos clave 2024<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Para el inicio de 2024 se prev\u00e9 una leve contracci\u00f3n de las operaciones.<\/li>\n\n\n\n<li>En cuanto a los precios, se espera que la subida continua, pero que sea menor a la de 2023 (2,5% aproximado)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Puntos clave 2025<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Durante este a\u00f1o es cuando se espera que la contracci\u00f3n termine, y comience el esperado ascenso. Se prev\u00e9 una recuperaci\u00f3n de entre el 2% y 3%. Esto provocado por la posible bajada de la tasa de inter\u00e9s y la recuperaci\u00f3n de las econom\u00edas europeas.<\/li>\n\n\n\n<li>Por otra parte, el sector deber\u00e1 estar atento en los retos para garantizar una oferta elevada. Esto se debe a que durante el \u00faltimo a\u00f1o el incremento de la poblaci\u00f3n en espa\u00f1a, se estima en 1 mill\u00f3n de personas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Impacto del blockchain en el mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>El uso de la tecnolog\u00eda blockchain est\u00e1 revolucionando algunos sectores del mercado inmobiliario y de la econom\u00eda post-pandemia. Mediante el uso del blockchain se producen transacciones m\u00e1s seguras y transparentes.<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n te mostramos algunos ejemplos de las posibilidades de utilizaci\u00f3n en este sector:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Contratos inteligentes: <\/strong>Estos contratos tienen como objetivo simplificar muchas de las transacciones, eliminando intermediarios y reduciendo tiempos y costos. Adem\u00e1s, aporta transparencia y seguridad a las operaciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tokenizaci\u00f3n de activos inmobiliarios:<\/strong> Permite dividir propiedades en tokens digitales que pueden comprarse y venderse de manera f\u00e1cil y \u00e1gil, produciendo un aumento en la liquidez en el mercado inmobiliario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cambios regulatorios y su influencia<\/h2>\n\n\n\n<p>Las pol\u00edticas gubernamentales tambi\u00e9n cumplen un papel clave en el sector, especialmente a trav\u00e9s de las regulaciones en materia de eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad, muchas de ellas englobadas en la <strong>agenda mundial 2030.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nuevas normativas sobre eficiencia energ\u00e9tica<\/h3>\n\n\n\n<p>Las nuevas normativas publicadas en 2023 por la Uni\u00f3n Europea establecen un objetivo de reducci\u00f3n del consumo final de energ\u00eda en un 11,3% para 2030. Por ello, las nuevas comunidades requieren que los edificios cumplan con elevados est\u00e1ndares de eficiencia energ\u00e9tica. Esto implica mejor aislamiento, sistemas de climatizaci\u00f3n y puesta en valor tecnolog\u00edas renovables. Estos cambios tienen como objetivo reducir el impacto ambiental y econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Construcci\u00f3n eco amigables<\/h3>\n\n\n\n<p>En cuanto a construcciones sostenibles podemos mencionar las regulaciones que promueven el uso de materiales eco-amigables y pr\u00e1cticas de construcci\u00f3n que minimizan el impacto ambiental. Estos edificios ofrecen beneficios como menor consumo de recursos y una mejor calidad de vida, ya que se tienen en cuenta factores como: <strong>la correcta orientaci\u00f3n, un perfecto aislamiento y el aire limpio interior.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una opci\u00f3n viable para mayores de 65 a\u00f1os<\/h2>\n\n\n\n<p>En JUBENIAL, ofrecemos la <a href=\"https:\/\/jubenial.com\/productos\/rentas-vitalicias-y-temporales\/\">renta vitalicia inmobiliaria<\/a>, una soluci\u00f3n adaptada especialmente para mayores de 65 a\u00f1os que desean mejorar su calidad de vida a trav\u00e9s de un ingreso estable.\u00a0De hecho si tienes una <a href=\"https:\/\/jubenial.com\/productos\/venta-segunda-vivienda-mayores-65-anos\/\">segunda vivienda y m\u00e1s de 65 a\u00f1os<\/a> tienes m\u00faltiples opciones para revalorizar tu pensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Mediante esta renta, el inversor contar\u00e1 con un ingreso mensual estipulado, que le aportar\u00e1 seguridad financiera para su etapa de jubilaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mercado inmobiliario 2024-2025: Oportunidades y desaf\u00edos<\/h2>\n\n\n\n<p>Para finalizar, podemos concluir que el mercado inmobiliario de 2024-2025 trae consigo diferentes oportunidades de inversi\u00f3n a las cuales debes estar atento para poder ir tras ellas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, desde Jubenial, queremos ayudarte a encontrar la inversi\u00f3n que mejor se adapta a tus necesidades, ofreciendo soluciones y productos que no solo atienden a las necesidades actuales sino que tambi\u00e9n anticipan las tendencias futuras.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres conocer m\u00e1s sobre nuestros productos <a href=\"https:\/\/jubenial.com\/productos\/contacto\/\">contacta con nosotros<\/a>. Nuestros profesionales te asesoran para que realices la mejor inversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario siempre ha sido un componente importante en la econom\u00eda nacional, pero en los \u00faltimos a\u00f1os, su din\u00e1mica ha evolucionado de diversas formas.&nbsp; Si est\u00e1s pensando en invertir o vender una propiedad, este art\u00edculo de Jubenial es perfecto para que te mantengas informado, hoy hablaremos sobre el mercado inmobiliario en 2024 y 2025,&nbsp; 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