{"id":3047,"date":"2025-11-27T15:34:01","date_gmt":"2025-11-27T15:34:01","guid":{"rendered":"https:\/\/jubenial.com\/productos\/?p=3047"},"modified":"2025-11-27T15:34:03","modified_gmt":"2025-11-27T15:34:03","slug":"la-vivienda-se-consolida-como-la-nueva-pension-complementaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jubenial.com\/productos\/la-vivienda-se-consolida-como-la-nueva-pension-complementaria\/","title":{"rendered":"La vivienda se consolida como la nueva pensi\u00f3n complementaria en Espa\u00f1a: el ahorro medio de los mayores no supera los 50 mil euros"},"content":{"rendered":"\n

Espa\u00f1a ya cuenta con cerca de 10 millones de personas mayores de 65 a\u00f1os, seg\u00fan datos del Consejo Superior de Investigaciones Cient\u00edficas (CSIC). Una cifra que contin\u00faa en aumento, ya que se estima que una de cada tres personas tendr\u00e1 m\u00e1s de 65 en tan solo 15 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

En este escenario, la licuaci\u00f3n patrimonial a trav\u00e9s de la vivienda se est\u00e1 consolidando como una soluci\u00f3n doblemente valiosa: aporta rentabilidad para el inversor y bienestar econ\u00f3mico para el propietario, que no necesita abandonar su hogar para obtener liquidez.<\/p>\n\n\n\n

\n

El crecimiento de la econom\u00eda de la longevidad impulsa un nuevo modelo de inversi\u00f3n basado en activos inmobiliarios de mayores de 65 a\u00f1os<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Con un 90% de los mayores siendo propietarios y un nivel de liquidez medio inferior a 50 mil euros, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, el patrimonio inmobiliario se ha convertido en la principal v\u00eda para reforzar la estabilidad econ\u00f3mica en la jubilaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Las f\u00f3rmulas de nuda propiedad, renta vitalicia, renta temporal o venta con alquiler vitalicio est\u00e1n creciendo de forma constante en Espa\u00f1a, con incrementos de hasta el 20% anual en algunas comunidades.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan datos internos de Jubenial<\/a>, el inter\u00e9s por estas soluciones se ha multiplicado, de hecho, se observa un 57% de crecimiento en solicitudes de propietarios en el \u00faltimo a\u00f1o en ciudades como Madrid, Barcelona, M\u00e1laga, Valencia, Zaragoza y Bilbao.<\/p>\n\n\n\n

Estas cifras confirman que la licuaci\u00f3n patrimonial empieza a formar parte de la planificaci\u00f3n financiera de la jubilaci\u00f3n en Espa\u00f1a. La rentabilidad media de una inversi\u00f3n en nuda propiedad puede oscilar \u201centre el 5% y el 7%, dependiendo de la edad del usufructuario y la zona geogr\u00e1fica\u201d. Sin embargo, m\u00e1s all\u00e1 del retorno econ\u00f3mico, existe un valor diferencial: el impacto social positivo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn este modelo, la vivienda se convierte en bienestar. Los mayores mejoran su calidad de vida sin perder su hogar, y los inversores obtienen un activo s\u00f3lido con un prop\u00f3sito social claro\u201d, explica V\u00edctor Tostado, cofundador de Jubenial. Este enfoque ha permitido que la licuaci\u00f3n patrimonial se vaya consolidando como una alternativa reconocida dentro de la nueva econom\u00eda de la longevidad.<\/p>\n\n\n\n

Las operaciones con personas mayores requieren acompa\u00f1amiento profesional, claridad contractual, revisi\u00f3n legal rigurosa, sensibilidad emocional y transparencia absoluta en la valoraci\u00f3n del inmueble y de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Con ese objetivo, el portal de inversores de Jubenial integra modelos de an\u00e1lisis financiero en tiempo real, validaci\u00f3n legal y fiscal y acompa\u00f1amiento profesional para garantizar procesos seguros, comprensibles y equilibrados.<\/p>\n\n\n\n

\n

Expertos subrayan la importancia de encontrar en este mercado el equilibrio entre \u00e9tica, transparencia y rentabilidad<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\u201cEl crecimiento de este mercado ha puesto sobre la mesa el reto fundamental de garantizar un modelo justo, transparente y \u00e9tico para todas las partes. Lidiamos con decisiones patrimoniales que afectan a la vida y seguridad de una persona mayor. Por lo que es una responsabilidad compartida y por ello acompa\u00f1amos a nuestros clientes durante todo el proceso, tratando de hacerlo m\u00e1s f\u00e1cil\u201d, apunta Tostado.<\/p>\n\n\n\n

El auge en las operaciones de licuaci\u00f3n patrimonial est\u00e1 relacionado con tres factores estructurales: el envejecimiento acelerado de la poblaci\u00f3n, las pensiones que crecen menos que el coste de vida y el elevado porcentaje de propietarios con ahorro inmovilizado en vivienda. Este escenario anticipa una d\u00e9cada donde la vivienda se convertir\u00e1, de forma real y masiva, en la nueva pensi\u00f3n complementaria.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl reto ahora seguir profesionalizando el sector, asegurar pr\u00e1cticas responsables y promover un modelo donde la vivienda siga siendo un activo de estabilidad, bienestar y futuro\u201d, concluye Tostado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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