{"id":5485,"date":"2026-05-06T08:57:11","date_gmt":"2026-05-06T08:57:11","guid":{"rendered":"https:\/\/jubenial.com\/productos\/?p=5485"},"modified":"2026-05-06T08:57:13","modified_gmt":"2026-05-06T08:57:13","slug":"jubenial-estrena-su-vodcast-ideas-en-voz-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jubenial.com\/productos\/jubenial-estrena-su-vodcast-ideas-en-voz-alta\/","title":{"rendered":"Jubenial estrena su vodcast \u201cIdeas en voz alta\u201d para analizar el giro del mercado inmobiliario hacia la monetizaci\u00f3n patrimonial de mayores de 65 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n<p>El mercado inmobiliario est\u00e1 entrando en una nueva fase. M\u00e1s all\u00e1 de la compraventa o el alquiler, emergen modelos que permiten activar el patrimonio sin necesidad de desinvertir, impulsados por el contexto de tipos de inter\u00e9s, la presi\u00f3n sobre las pensiones y el envejecimiento de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En este escenario, Jubenial, primer portal especializado en soluciones patrimoniales para mayores de 65 a\u00f1os, presenta su vodcast <strong>\u201cIdeas en voz alta\u201d<\/strong>, un espacio centrado en analizar c\u00f3mo evolucionan la econom\u00eda y el papel de la poblaci\u00f3n s\u00e9nior en este nuevo contexto.<\/p>\n\n\n\n<p>El primer episodio cuenta con Felipe de los R\u00edos, socio de LIFT Asset Management y director de Almagro Capital, quien, junto a Rodolfo Nevado, cofundador de Jubenial, aborda las claves actuales de la inversi\u00f3n inmobiliaria y las nuevas oportunidades que est\u00e1n surgiendo en el sector.<\/p>\n\n\n\n<p>El vodcast ya est\u00e1 disponible en el canal de <a href=\"https:\/\/youtu.be\/3WhM7BpRX_4?si=7nP9kAoRHwtnfriQ\">YouTube<\/a> de Jubenial y nace con el objetivo de aportar una visi\u00f3n rigurosa, pedag\u00f3gica y accesible sobre un \u00e1mbito de creciente relevancia en Espa\u00f1a. El envejecimiento demogr\u00e1fico, el aumento de la esperanza de vida, la mejora en la calidad de vida de las personas mayores y su creciente capacidad de consumo est\u00e1n redefiniendo las din\u00e1micas sociales y econ\u00f3micas, al tiempo que contribuyen a romper estereotipos asociados a la edad.<\/p>\n\n\n\n<p>El an\u00e1lisis sit\u00faa al inmobiliario en un momento de transici\u00f3n. El alquiler tradicional contin\u00faa ofreciendo rentabilidades medias de entre el 3% y el 7% seg\u00fan ubicaci\u00f3n, manteniendo su atractivo frente a la volatilidad de otros activos. Sin embargo, el foco empieza a desplazarse hacia nuevas f\u00f3rmulas que combinan estabilidad, largo plazo y menor exposici\u00f3n a la gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl foco ya no est\u00e1 solo en la rentabilidad, sino en c\u00f3mo se estructura la inversi\u00f3n y qu\u00e9 nivel de riesgo se asume\u201d, se\u00f1ala Felipe de los R\u00edos.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre estas alternativas destacan la nuda propiedad, la renta vitalicia o la vivienda inversa, soluciones que permiten convertir patrimonio inmobiliario en liquidez sin perder el uso de la vivienda. Su crecimiento responde a una realidad estructural: en Espa\u00f1a, m\u00e1s del 90% de las personas mayores son propietarias, pero muchas cuentan con ingresos limitados.<\/p>\n\n\n\n<p>Este modelo, m\u00e1s desarrollado en pa\u00edses como Francia o Reino Unido, apunta a una evoluci\u00f3n similar en el mercado espa\u00f1ol, impulsado por el envejecimiento poblacional y la concentraci\u00f3n del ahorro en vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEspa\u00f1a va por detr\u00e1s, pero la tendencia es clara. Este segmento va a crecer de forma sostenida en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u201d, apunta de los R\u00edos.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de la rentabilidad, este tipo de inversi\u00f3n incorpora un componente social cada vez m\u00e1s relevante. Permite complementar ingresos, mejorar la calidad de vida y garantizar la permanencia en el hogar, abriendo una nueva v\u00eda para equilibrar autonom\u00eda econ\u00f3mica y estabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde Jubenial defienden que este mercado debe desarrollarse bajo un est\u00e1ndar exigente de transparencia y comprensi\u00f3n, lo que denominan liquidez \u00e9tica, donde la persona entiende plenamente las condiciones de la operaci\u00f3n y mantiene el control sobre su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSi una operaci\u00f3n no puede explicarse de forma sencilla, no deber\u00eda hacerse\u201d, afirma Rodolfo Nevado.<\/p>\n\n\n\n<p>Con \u201cIdeas en voz alta\u201d, Jubenial impulsa un espacio de an\u00e1lisis sobre el paso de un modelo centrado en la transacci\u00f3n a otro orientado a la activaci\u00f3n del patrimonio, en una sociedad cada vez m\u00e1s longeva, uno de los grandes cambios del sector inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario est\u00e1 entrando en una nueva fase. 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