Chalet independiente de 5 habitaciones en (Lestedo) en Renta Temporal
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD A POCOS MINUTOS DE SANTIAGO DE COMPOSTELA
📍 Ubicación: Exclusiva finca situada a solo 18 km de la ciudad de Santiago de Compostela, en el entorno natural de Lestedo (Boqueixón), una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, su belleza paisajística y su excelente conexión con la capital gallega. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno natural privilegiado, con todos los servicios esenciales a pocos minutos. A 10 km del aeropuerto de Santiago de Compostela y a 85 km de A Coruña.
Los actuales propietarios, matrimonio de 77 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de por vida y vende su propiedad en Nuda Propiedad recibiendo:
Un Primer pago de 172.000 € y
Una Renta mensual de 2.600 € durante 72 meses (6 años)
📌 Gastos a cargo del comprador
✅ IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Seguro de continente
✅ Gastos de compraventa (ITP, notaría y registro)
📌 Gastos a cargo del vendedor
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 Descripción de la vivienda
Finca edificable de 2.000 m², totalmente cerrada con muros de piedra y tres accesos, uno de ellos automatizado.
Incluye dos galpones auxiliares con instalaciones y espacio de almacenamiento.
El jardín cuenta con árboles frutales (naranjos, manzanos, perales, limoneros, laurel, entre otros) y sistema de riego automático alimentado por un pozo propio de 42 m con un caudal de 13.000 L/h.
La vivienda, de 480 m² construidos, se distribuye en tres plantas y destaca por su sólida construcción y materiales nobles: paredes de granito rosado y ladrillo, puertas y rodapiés de roble, ventanas térmicas de PVC, cocina de castaño y suelos de parquet y baldosas de alta resistencia.
🏠Distribución por plantas
🔹Sótano (140 m²):
Garaje con capacidad para 5 vehículos
Bodega
Comedor con chimenea (18 m²)
Lavadero
Aseo
Sala polivalente
🔹Planta baja (140 m²):
Amplio recibidor
Salón-comedor de 44 m²
Cocina independiente de 18 m²
Sala de cine/estudio de 24 m²
Despacho de 14 m²
Baño completo
Porche delantero de 45 m² y trasero de 20 m²
🔹Planta alta (120 m²):
5 dormitorios (25, 15, 15, 11 y 9 m²)
Dormitorio principal con baño en suite (7 m²) y vestidor
Baño completo adicional de 6 m²
Todas las habitaciones con conexión de TV, radio y teléfono
🔹Comodidades y tecnología
Calefacción por radiadores de agua, compatible con gas propano, leña o cocina económica
Instalación eléctrica bifásica con posibilidad de trifásica
Sistema de vigilancia con 6 cámaras, accesible desde el móvil vía ADSL
Posibilidad de conexión a la red municipal de agua
Esta exclusiva propiedad combina la elegancia de una casa de lujo gallega con la autosuficiencia energética y de agua, ideal para quienes valoran la naturaleza, la seguridad y la comodidad sin renunciar a la cercanía de Santiago de Compostela, su aeropuerto, universidades y servicios.
Una oportunidad única de inversión en una finca de alta calidad, perfecta para vivir o asegurar un patrimonio sólido con rentabilidad garantizada.
