Transforma tu hogar en una fuente de ingresos
Y no abandones tu hogar para hacerlo
Jubenial te permite vender tu vivienda y seguir disfrutando de ella hasta que decidas. Obtén una fuente de ingresos extra durante la jubilación sin abandonar tu hogar.
Gestiona de forma inteligente tu patrimonio
Obtén dinero por tu vivienda y mejora tu estilo de vida.
Vive sin preocupaciones, deja de pagar derramas, IBI y seguro de la vivienda.
Sigue formando parte de tu comunidad
¿Qué es la vivienda inversa?
La vivienda inversa consiste en la venta de la vivienda y la firma de un contrato de arrendamiento que garantiza al antiguo propietario seguir viviendo en el inmueble todo el tiempo que quiera.
Es un producto destinado a mayores de 65 años, en el que el vendedor no asume gastos de tasación, notaría y registro.
¿Qué es la bolsa de alquiler?
Una parte del precio de compra irá destinado a crear la bolsa de alquiler, con la que se cubrirá el coste del alquiler mensual de tu vivienda. Tu no tendrás que pagar ningún alquiler de tu bolsillo durante todo el tiempo que permanezcas en la vivienda.
En caso de que abandones de forma temprana la vivienda, la parte que no hayas consumido de la bolsa de alquiler se te abonará, a ti o a tus herederos.
El proceso es rápido y sencillo
01
Recibe una oferta por tu inmueble
Procedemos a hacer una oferta preliminar del inmueble basándonos en el valor estimado del mismo y las edades de sus propietarios y cónyuges.
02
Tasación del inmueble
En caso de que estés interesado en la oferta preliminar procedemos a tasar el inmueble de forma oficial sin coste alguno para usted.
03
Oferta vinculante
Recibirás una oferta vinculante de nuestra parte y una vez firmada, tu inmueble subirá a nuestra plataforma de inversores con el resto de las viviendas.
04
Captación de inversores
Una vez aceptada la oferta, incluiremos tu inmueble en nuestra plataforma para buscar a los inversores que mejor se adapten a tu vivienda. Tras encontrarlos, pasaremos a la siguiente fase.
05
Formalización del contrato y obtén tu dinero
El mismo día de la firma recibirás el dinero acordado, y se creará la bolsa de alquiler.
Las ventajas que presenta la Vivienda Inversa
PERMANECE EN TU HOGAR
Disfruta de la comodidad y familiaridad de tu hogar, sin tener que mudarte. Mantén los recuerdos y la conexión con tu entorno mientras aprovechas el valor de tu propiedad.
Independencia y autonomía
No dependas de otras personas para cubrir tus gastos. La vivienda inversa te proporciona los fondos necesarios para vivir la vida que deseas.
Reduce el estrés financiero
La vivienda inversa te brinda la solución para superar tus dificultades financieras y disfrutar de una vida más plena y sin limitaciones.
Seguridad y tranquilidad
Contrata un producto validado por el mercado y firmado ante notario. Una solución transparente y segura, orientada exclusivamente a mayores de 65 años.
| Nuda propiedad | Vivienda inversa Jubenial | Hipoteca Inversa | |
|---|---|---|---|
|
Acuerdo |
Venta |
Venta |
Deuda |
|
Tasación (Ejemplo) |
600.000€ |
600.000€
|
600.000€ |
|
Precio de compra |
480.000€ |
480.000€ |
- |
|
Importe a recibir en notaría |
340.000€ |
360.000€ |
136.800€ |
|
Bolsa de alquiler |
- |
120.000€ |
- |
|
Ahorro de costes |
Derramas de comunidad, seguro de continente e IBI |
Derramas de comunidad, seguro de continente e IBI |
Sin ahorro |
|
Cobros |
Importe a recibir en notaría |
Importe a recibir en notaría + Restante bolsa alquiler |
Importe a recibir en notaría |
|
Costes adicionales |
Intermediación |
No |
Incremento mensual de la deuda |
|
Gastos de formalización |
50% de notaría |
Sin gastos |
Tasación, notaría y gastos de hipoteca |
|
Devolución del préstamo |
No aplica |
No aplica |
Importe más intereses por el titular o herederos |
|
Herederos |
No aplica |
Reciben: restante bolsa alquiler |
Los herederos deben abonar el importe + Intereses para retener la vivienda |
Obtén gratuitamente una valoración por tu vivienda
¡Empieza a disfrutar de los beneficios de la Vivienda Inversa con Jubenial hoy mismo!
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FAQs
La Vivienda Inversa de Jubenial es un servicio que te permite acceder al valor acumulado de tu hogar, brindándote una fuente de ingresos adicional durante tu jubilación, sin la necesidad de abandonar tu vivienda.
Para obtener una oferta para tu vivienda, simplemente completa el formulario de valoración en nuestra página web o contáctanos directamente para iniciar el proceso.
La tasación oficial de tu inmueble es realizada por nuestro equipo de expertos y no tiene costes para ti.
En caso de que decidas dejar de vivir en la vivienda antes de que se agote la bolsa de alquiler, tú o tus herederos recibiréis el importe restante de la bolsa.
Tu inmueble estará disponible en nuestra plataforma durante un período de 30 días para su financiación. Una vez que se alcance el 100% de financiación, pasaremos a la siguiente fase.
El mismo día de la firma del contrato, recibirás el dinero acordado y se creará la bolsa de alquiler para cubrir el coste mensual del alquiler de tu vivienda.
La Vivienda Inversa te brinda seguridad financiera al acceder al valor acumulado de tu hogar, brindándote recursos disponibles cuando más los necesitas.
Si en algún momento decides dejar de vivir en la vivienda antes de que se agote la bolsa de alquiler, tú o tus herederos recibiréis el importe restante de la bolsa
Si la bolsa de alquiler se consume por completo, podrás permanecer en tu hogar sin tener que pagar ningún alquiler.
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