Piso en Alicante / Alacant, Alicante

Datos del inmueble


Referencia: 975
M2: 81
Habitaciones: 3
Baños: 2
Valor de mercado: 125.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Hombre de 72 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERTIR: VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO

📍 Ubicación: Vivienda en Alicante que ya cuenta con un alquiler garantizado.
El Inquilino actual, hombre de 72 años, continuará viviendo en la propiedad durante los próximos 30 años, pagando un alquiler mensual de 500 € (revalorizable con el IPC).

📌 A cargo del comprador:
✅ IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente

📌 A cargo de la vendedora:
✅ Cuota ordinaria de comunidad
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (luz, agua, etc.)


🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior que consta de:
Vestíbulo
Salón - comedor
Pasillo-distribuidor
Tres dormitorios
Baño completo
Cocina

🔹 Características de la vivienda
Estado de conservación: Muy bueno.
Calefacción: Individual.
Agua caliente: Individual.
Aire acondicionado: Sí, en el salón (split).
VPO: No, vivienda libre.
Edificio de 15 plantas y entreplanta
3 Ascensores
Rampa en entrada
Zona común: Zona ajardinada.
Próxima ITE: Se realizará en 2034.

💼 Los Honorarios Profesionales no están incluidos en el precio de venta

Venta con alquiler garantizado

Precio de venta -19%

100.800€

Valor de mercado: 125.000€

Renta mensual

500€

TIR

6,41%

Rent. Anual

6,11%

Rent. Total

85,17%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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