Chalet adosado de 3 habitaciones en Xàbia · Venta de la nuda propiedad

🏡 FANTÁSTICA INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN CHALET EXCLUSIVO EN JÁVEA (ALICANTE)

📍 Ubicación: Chalet único en primera línea en Jávea, con espectaculares vistas al océano y a la bahía. Situado en una zona privilegiada y protegida, con orientación sur que garantiza luz natural todo el día, resguardo de los vientos del norte y este, y ventilación natural gracias al suave viento del sur. Entorno tranquilo, privado y con gran valor paisajístico.

Los actuales propietarios, señor de 83 años y señora de 77 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de por vida.

📌 A cargo del comprador:
� Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
� Derramas extraordinarias
� Seguro de continente
� Todos los gastos de formalización: ITP, notaría y registro

📌 A cargo del vendedor:
� Cuota ordinaria de comunidad (si procede)
� Seguro de contenido
� Tasa de residuos urbanos
� Suministros (luz, agua, etc.)

🏠 Descripción del inmueble
Chalet de alta gama distribuido en tres niveles, sobre parcela con pronunciada inclinación, orientado al sur y con vistas panorámicas al mar. Actualmente cuenta con 2 dormitorios y 3 baños (todos con ducha, bidé y aseo), con posibilidad de redistribución para añadir más habitaciones en el futuro.
🔹 Planta baja:
Apartamento independiente con dormitorio, baño, cocina y acceso directo a piscina
Gimnasio
Cuarto de máquinas (calefacción)
🔹 Planta intermedia:
Espaciosa zona de estar y comedor
Cocina amplia
Trastero
Terraza exterior con vistas
🔹 Planta superior:
Suite principal con baño privado
Bañera de hidromasaje
Sauna finlandesa (madera de Hemlock)
Sauna a vapor
Terraza panorámica + terraza adicional más reservada
🔸 Extras destacados:
Ascensor central que conecta todas las plantas
Puertas de madera maciza
Suelos de mármol
Calefacción por suelo radiante
Muros de doble ladrillo quemado con aislamiento interior
Tanque de recogida de aguas de lluvia
Piscina tipo infinity con ducha protegida en forma de caracola
Garaje cerrado + porche cubierto con 3 plazas de aparcamiento

💼 Los honorarios profesionales son del 3 % + IVA (no incluidos en el precio de venta)