Piso de 2 habitaciones en (Benidorm) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad con pago único
🏠 Descripción general
Se transmite la nuda propiedad de un piso mediante pago único, manteniendo el vendedor el usufructo vitalicio. El inmueble queda ocupado por un hombre de 73 años que conservará el uso y disfrute hasta su fallecimiento, con posibilidad de arrendamiento si así lo decide. Operación orientada a inversión a medio o largo plazo, sin disponibilidad inmediata del activo.
📐 Características físicas y distribución
Piso exterior en buen estado de conservación. Dispone de salón-comedor con terraza incorporada y cocina americana, dos dormitorios, baño y pasillo distribuidor. El edificio cuenta con dos ascensores y accesibilidad sin barreras arquitectónicas. Incluye zonas comunes con piscina y jardines. Equipado con aire acondicionado.
📍 Ubicación y entorno
Ubicado en zona céntrica, a aproximadamente 200 metros de la playa y junto al parque de Foietes. Entorno con comunicaciones disponibles.
📄 Estado legal y condiciones
La propiedad se transmite como vivienda libre, sin protección oficial. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio, incluyendo el derecho a alquilar la vivienda. La plena disponibilidad se adquiere tras la extinción del usufructo.
Gastos asumidos por el vendedor (usufructuario):
• Cuotas ordinarias de comunidad
• Suministros
• Seguro de contenido con responsabilidad civil
• Tasa de residuos urbanos (si aplica)
Gastos asumidos por el comprador (nudo propietario):
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
• Cuotas extraordinarias de comunidad
• Seguro del continente
🤝 Perfil de comprador recomendado
Inversor profesional que busque diversificación patrimonial mediante activos inmobiliarios con descuento y horizonte temporal definido. Inversor particular orientado a medio o largo plazo que priorice la adquisición de patrimonio sin necesidad de uso inmediato.
🏢 Información de la inmobiliaria
Intermediación profesional con honorarios no incluidos en el precio de transmisión, así como los impuestos asociados a la operación.
