Piso de 1 habitaciones en (Barcelona) en Renta Temporal
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏷️ Tipo de operación
Venta en modalidad de vivienda inversa mediante renta temporal.
🏠 Descripción general
Activo residencial en venta orientado a comprador inversor, estructurado como vivienda inversa con renta temporal. El comprador adquiere el inmueble y asume el pago de una renta mensual durante un periodo determinado, manteniéndose el derecho de uso a favor del ocupante actual. El valor funcional del activo se basa en su tipología compacta y su ubicación dentro de un entorno urbano consolidado de Barcelona.
📐 Características físicas y distribución
Piso residencial exterior distribuido en cocina, salón, una habitación, un baño, balcón, terraza y patio
📍 Ubicación y entorno
Ubicado en Barcelona, en un entorno urbano consolidado con edificación residencial y acceso a servicios de barrio, transporte público y equipamientos urbanos habituales.
📄 Estado legal y condiciones
La operación se formaliza mediante un contrato de vivienda inversa con renta temporal. El derecho de uso corresponde a una única persona de 80 años.
Condiciones asumidas por la parte vendedora:
Mantenimiento del derecho de uso durante toda la vigencia del contrato.
Condiciones asumidas por la parte compradora:
Pago de una renta mensual de 1.085 € durante 70 meses (cálculo vigente a enero de 2026).
Asunción del IBI anual, actualmente de 794 €.
🤝 Perfil de comprador recomendado
Inversor profesional que busque exposición a activos residenciales en grandes núcleos urbanos mediante fórmulas de vivienda inversa, con horizonte patrimonial a medio o largo plazo.
Inversor particular con horizonte temporal medio o largo plazo, orientado a la consolidación de patrimonio inmobiliario en ciudad consolidada sin necesidad de uso inmediato.
