Piso en Montcada i Reixac, Barcelona

Datos del inmueble


Referencia: 1250
M2: 107
Habitaciones: 3
Baños: 2
Valor de mercado: 245.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Mujer de 80 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN MONTCADA I REIXAC, BARCELONA

📍 Ubicación: Vivienda exterior en excelente estado, ubicada en edificio residencial con ascensor.
La usufructuaria, mujer de 80 años, conservará el uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento.

🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior, luminosa y bien distribuida
Salón-comedor con terraza
3 dormitorios
1 baño completo
1 aseo
Cocina independiente
🔹 Características
Estado de conservación: Muy buen estado
Calefacción: Individual (gas natural)
Agua caliente: Individual (gas natural)
Aire acondicionado: 1 split en el salón
No es VPO (vivienda libre)

🔹 Características del edificio
Edificio de 4 plantas, con bajo y entresuelo
Ascensor: Sí
Acceso al portal: 1 pequeño escalón
Última ITE realizada en 2024: Resultado desfavorable

💰 Nota: Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio.

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -47%

131.000€

Valor de mercado: 245.000€

TIR

6,59%

Rent. Anual

9,03%

Rent. Total

97,63%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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