Piso de 3 habitaciones en (Irun) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN IRUN_GUIPUZCOA
📍 Ubicación: Zona residencial tranquila de Irún, bien consolidada y con ambiente familiar. Está muy bien comunicada, cerca de comercios, colegios, transporte público y con rápido acceso a la N-1 y a la frontera con Francia. Es un entorno cómodo para el día a día, con servicios a pie y buenas conexiones tanto con el centro de Irún como con Donostia.
La usufructuaria, mujer de 74 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio del inmueble hasta su fallecimiento.
📌 GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
✅ Cuotas extraordinarias de la comunidad
✅ Seguro de continente
🔹 A cargo de la usufructuaria:
✅ Cuotas ordinarias de la comunidad
✅ Tasa municipal de residuos urbanos (si existiera)
✅ Seguro de contenido con responsabilidad civil
✅ Suministros (luz, agua, gas, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, reformada en 2012 con primeras calidades.
🔹 Distribución:
Hall de entrada
Salón con cocina integrada
Balcón
3 dormitorios (uno de ellos con balcón)
2 baños
✨ OTROS DATOS DE INTERÉS
Calefacción y agua caliente individuales por gas natural
Vivienda libre (NO VPO)
Accesibilidad:
Ascensor: SÍ (2 ascensores) directo desde el portal
Acceso al portal: rampa
✅ Última ITE presentada en 2024 (grados 1, 2 o 3)
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio.
