Chalet independiente de 5 habitaciones en (Selva) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad con pago único de capital. El usufructuario, hombre de 67 años, mantendrá el usufructo vitalicio de la vivienda y se reserva además el derecho de arrendamiento.
🏠 Descripción general
Casa unifamiliar de piedra de estilo rústico situada en la Sierra de Tramuntana, orientada a inversión patrimonial con horizonte de consolidación futura del pleno dominio. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, dispone de amplias estancias y cuenta con espacios exteriores y vistas abiertas a la montaña.
📐 Características físicas y distribución
Casa unifamiliar distribuida en tres plantas con ascensor interior.
La primera planta dispone de salón, comedor, dormitorio con salida al patio, cocina y garaje. La segunda planta cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, despacho, sala de estar, cocina, baño y salida a balcón. La tercera planta incluye dormitorio con salida a terraza, baño, comedor y cocina.
La vivienda dispone de calefacción individual, aire acondicionado, piscina rústica y patio exterior.
Edificio con ascensor. El acceso al ascensor presenta un escalón. Vivienda libre, no sujeta a régimen de VPO. Información de ITE pendiente de confirmación.
Valor estimado de la vivienda: 990.000 €.
Pago único de capital solicitado por la nuda propiedad: 332.000 €.
📍 Ubicación y entorno
Ubicada en la Sierra de Tramuntana, en entorno residencial de montaña con vistas abiertas y ambiente natural.
📄 Estado legal y condiciones
El vendedor conservará el usufructo vitalicio del inmueble, manteniendo el uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento. Asimismo, se reserva expresamente el derecho a arrendar la propiedad.
Gastos asumidos por la parte vendedora/usufructuaria:
Tasa municipal de residuos urbanos, en caso de existir.
Seguro de contenido y responsabilidad civil.
Suministros de la vivienda.
Gastos asumidos por la parte compradora:
Recibos del IBI.
Seguro del continente.
Impuestos asociados a la operación.
Honorarios profesionales de intermediación.
🤝 Perfil de comprador recomendado
Operación orientada a inversores interesados en adquisición patrimonial con expectativa de revalorización y disponibilidad futura del activo. Adecuada tanto para inversor profesional especializado en operaciones de nuda propiedad como para inversor particular con horizonte de inversión a medio y largo plazo.
🏢 Información de la inmobiliaria
Operación comercializada mediante intermediación inmobiliaria. Los honorarios profesionales no están incluidos en el importe publicado.
