Piso de 3 habitaciones en (Palma de Mallorca) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad con pago único. El vendedor mantiene el usufructo vitalicio.
🏠 Descripción general
Piso exterior reformado con vistas a la bahía de Palma. La operación consiste en la adquisición de la nuda propiedad, sin disponibilidad inmediata, orientada a inversión patrimonial con consolidación futura del pleno dominio. Se contempla además la posibilidad de explotación en alquiler por parte del usufructuario.
📐 Características físicas y distribución
Vivienda exterior recientemente reformada. Distribuida en pasillo de entrada, salón-comedor con terraza incorporada, distribuidor, tres habitaciones, cocina independiente con tendedero y baño con ducha. Dispone de aire acondicionado tipo split con bomba de frío/calor y agua caliente por gas. El edificio cuenta con dos ascensores y un montacargas, con acceso sin barreras arquitectónicas. Forma parte de un recinto cerrado con zonas ajardinadas. Existe plaza de garaje al aire libre asignada por vecino en régimen de alquiler.
📍 Ubicación y entorno
Ubicado en Palma, con vistas abiertas a la bahía, en un entorno residencial consolidado.
📄 Estado legal y condiciones
La transmisión se realiza en régimen de nuda propiedad, manteniendo el usufructuario, hombre de 65 años, el derecho de uso y disfrute vitalicio. Se establece adicionalmente el derecho del usufructuario a arrendar la vivienda.
Por parte del vendedor:
Conserva el usufructo vitalicio
Mantiene el derecho de arrendamiento del inmueble
Por parte del comprador:
Adquiere la nuda propiedad mediante pago único
🤝 Perfil de comprador recomendado
Activo adecuado para inversor profesional que busca diversificación patrimonial con descuento sobre valor de mercado y horizonte a largo plazo. También encaja en inversor particular que prioriza generación de valor futura sin necesidad de uso inmediato, con horizonte temporal medio/largo.
🏢 Información de la inmobiliaria
Intermediación profesional con honorarios no incluidos en el precio de transmisión. Tampoco se incluyen los impuestos asociados a la operación.
