Chalet adosado de 3 habitaciones en (Las Casillas) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 VENTA DE NUDA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSORES
Se vende Nuda Propiedad con un descuento sobre el valor de mercado del 40%
📍 Ubicación: Vivienda unifamiliar en Las Casillas, De Martín, Jaén, un entorno rural andaluz con encanto, rodeado de naturaleza. El pueblo cuenta con servicios esenciales como consultorio médico, farmacia, bares con tapas, y una tienda de alimentación. A tan solo 20 minutos de Martos, donde se encuentran supermercados, ópticas, hospital, dentistas y más.
Los actuales propietarios, ambos de 70 años, mantienen el usufructo vitalicio y seguirán residiendo en la vivienda hasta su fallecimiento.
📌 A cargo del comprador:
✅ IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Seguro de continente
✅ Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
✅ Gastos de notaria y registro
📌 A cargo de los vendedores:
✅ Cuotas de comunidad (no aplicables en este caso)
✅ Seguro de contenido
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Casa unifamiliar que consta de:
3 dormitorios (uno con balcón a la calle)
1 baño completo (próximo a reformar)
Salón y comedor independientes
Cocina con acceso a trastero posterior
Jardín con terrazas y pequeña piscina
Terraza privada en azotea con vistas despejadas (3 x 3,5 m)
Vivienda con fontanería e instalación eléctrica completamente renovadas, así como tejado nuevo
🔹Superficie construida: 80 m²
Parcela: 90 m²
IBI/Suma: 340 €/año
📜 Contratos legalmente garantizados : Operación formalizada ante notario y registrada en el Registro de la Propiedad. Inversión segura, ideal para quienes buscan rentabilidad a medio o largo plazo.
