Piso de 5 habitaciones en (Madrid) en Renta Antigua
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏷️ Tipo de operación
Venta de piso con inquilino en régimen de renta antigua.
🏠 Descripción general
Vivienda en edificio residencial, actualmente arrendada mediante contrato de renta antigua, orientada a inversión patrimonial con limitación de uso y horizonte a medio y largo plazo.
📐 Características físicas y distribución
Vivienda exterior situada en segunda planta de un edificio de cinco alturas. Cuenta con 94 m² construidos. Se distribuye en cinco dormitorios, cuatro baños y dispone de terraza. El inmueble se encuentra para reformar. La finca no dispone de ascensor y cuenta con tres vecinos por planta.
📍 Ubicación y entorno
Ubicada en el distrito de Latina (Madrid), en un entorno consolidado con acceso a transporte público, zonas verdes, comercios, centros educativos y servicios.
📄 Estado legal y condiciones
Arrendada mediante contrato de renta antigua a un hombre de 86 años. No consta comunicación de subrogaciones.
Parte vendedora:
Plusvalía municipal
Honorarios de intermediación (si proceden)
Parte compradora:
Precio de compraventa
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Gastos de notaría
Gastos de registro
IBI: 324€
Comunidad: 52€
🤝 Perfil de comprador recomendado
Activo orientado a inversor profesional con horizonte temporal amplio y asunción de limitaciones de uso a corto plazo. También adecuado para inversor particular con estrategia patrimonialista a medio/largo plazo.
🏢 Información de la inmobiliaria
Intermediación profesional.
