Piso de 2 habitaciones en (Aranjuez) en Venta de la nuda propiedad

Datos del inmueble


Referencia: 1335
M2: 56
Habitaciones: 2
Baños: 1
Valor de mercado: 150.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Hombre de 75 años

Descripción del inmueble


🏡 FANTÁSTICA INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN ARANJUEZ (MADRID)

📍 Ubicación: Piso situado en Calle San Juan, en pleno centro de Aranjuez. A escasos minutos de los barrios de Nuevo Aranjuez y Ciudad de las Artes. Entorno residencial con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, farmacias, centro de salud, zonas de ocio, restauración, parques y transporte público.

El actual propietario, señor de 75 años, conservará el derecho de uso y disfrute de por vida.

📌 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente
✅ Todos los gastos de formalización: ITP, notaría y registro

📌 A cargo del vendedor:
✅ Cuota ordinaria de comunidad
✅ Seguro de contenido
✅ Suministros (luz, agua, etc.)

🏠 Descripción del inmueble
Piso de 57 m² construidos, en tercera planta, distribuido en:
Luminoso salón
Cocina equipada
2 habitaciones
1 baño
Terraza
Edificio con ascensor
Aire acondicionado

💼 Los honorarios profesionales son de 6.000 € + IVA (no incluidos en el precio de venta)

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -43%

85.000€

Valor de mercado: 150.000€

TIR

6,05%

Rent. Anual

8,33%

Rent. Total

99,15%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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