Piso en Madrid, Madrid

Datos del inmueble


Referencia: 1251
M2: 40
Habitaciones: 2
Baños: 1
Valor de mercado: 280.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Mujer de 76 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD DE PISO EN MADRID

📍 Ubicación: Vivienda interior situada en una de las zonas más demandadas de Madrid, entre las estaciones de Quevedo y Bilbao, en pleno barrio de Chamberí. Entorno con excelentes comunicaciones, comercios, servicios y oferta cultural.
La actual propietaria, mujer de 76 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, manteniendo el derecho de uso hasta su fallecimiento.

🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda interior bien distribuida
Vestíbulo de entrada
Salón-comedor
2 dormitorios
1 baño completo
Cocina independiente
🔹 Características
Estado de conservación: Bueno
Calefacción: Individual (eléctrica)
Agua caliente: Individual (eléctrica)
Aire acondicionado: 1 split en el salón
No es VPO (vivienda libre)
🔹 Características del edificio
Edificio de 6 plantas
Ascensor: Sí
Acceso al portal: A nivel de calle
Acceso al ascensor: Directo desde el portal
Próxima ITE programada para 2030

💰Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -44%

157.500€

Valor de mercado: 280.000€

TIR

5,60%

Rent. Anual

7,96%

Rent. Total

110,04%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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