Piso de 3 habitaciones en (Algete) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN MADRID
📍 Ubicación: Vivienda situada en una zona céntrica y consolidada de Algete, con entorno tranquilo y carácter residencial. La zona dispone de comercios de proximidad, servicios básicos, centros educativos y zonas verdes, además de buenas conexiones mediante transporte público y accesos rápidos a las principales vías, lo que la convierte en una ubicación cómoda tanto para residencia como para inversión patrimonial a medio y largo plazo.
La usufructuaria, mujer de 69 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento. La usufructuaria ha solicitado reservarse en escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, conforme a la normativa legal vigente.
📌GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Derramas extraordinarias de comunidad
Seguro del continente
🔹 A cargo de la usufructuaria:
Cuotas ordinarias de comunidad
Tasa de residuos urbanos (si existiera)
Seguro de contenido con responsabilidad civil
Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, que requiere reforma, con buena base para revalorización futura.
🔹 Distribución:
Pasillo distribuidor
Salón con salida a pequeña terraza
3 dormitorios
Cocina con acceso a patio privado
Baño completo
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Vivienda libre (NO VPO)
Exterior
Necesita reforma integral
Alto potencial de revalorización por ubicación
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Ascensor: No
Acceso al portal: 1 escalón
ITE pendiente de información
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
