Piso en Madrid, Madrid

Datos del inmueble


Referencia: 1236
M2: 91
Habitaciones: 3
Baños: 1
Valor de mercado: 374.062,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Hombre de 81 años
Propietario 2: Mujer de 76 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD DE PISO EN MADRID

📍 Ubicación: Vivienda situada en el barrio de San Isidro, dentro del distrito de Carabanchel, Madrid. Es una zona residencial tranquila, con buena conexión en transporte público y todos los servicios básicos a mano: colegios, comercios y centros de salud. Ideal para vivir con comodidad y con fácil acceso al centro de Madrid.
Los usufructuarios, hombre de 81 años y mujer de 76 años continuaran residiendo en la vivienda hasta su fallecimiento

🏠 Distribución de la vivienda
🔹 Vivienda exterior con la siguiente distribución:
Recibidor con acceso al salón-comedor
Tres dormitorios
Un cuarto de baño completo
Cocina con office y acceso al tendedero
🔹 Características de la vivienda
Estado de conservación: Muy bueno
Calefacción: Individual por gas
Agua caliente: Individual por gas
Aire acondicionado: Split en dormitorios y salón
VPO: NO, vivienda libre
🔹 Características del edificio
11 plantas
2 Ascensores
Acceso al portal: 4 escalones y rampa
Acceso a ascensores: Directo desde portal
Próxima ITE: Año 2032

💼 Honorarios de mediación y gastos e impuestos asociados no incluidos en el precio de venta

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -43%

212.600€

Valor de mercado: 374.062€

TIR

5,51%

Rent. Anual

7,78%

Rent. Total

107,60%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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