Piso de 3 habitaciones en (Madrid) en Venta de la nuda propiedad

Datos del inmueble


Referencia: 1269
M2: 101
Habitaciones: 3
Baños: 1
Valor de mercado: 440.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Hombre de 76 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD

📍 Ubicación: Situado en un entorno único, a un paso del alma castiza de Madrid y con la tranquilidad de las zonas verdes de Madrid Río y el parque de la Cuña Verde. Zona con rápido acceso a la A-5 y excelente comunicación con transporte público.

El usufructuario, hombre de 76 años, mantendrá el uso vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento.

🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior que consta de:
Hall de entrada
Salón con terraza cerrada
Sala de estar
2 habitaciones
Cocina
1 baño
🔹 Características de la vivienda:
Estado de conservación: Bueno
Calefacción: Comunitaria
Agua caliente: Individual (gas natural)
VPO: NO. Vivienda libre
🔹 Características del edificio:
7 plantas
Zonas comunes: No dispone
Portero: No
Condiciones de accesibilidad:
Ascensor: Sí
Acceso al portal: Nivel calle / 1 escalón
Acceso al ascensor: 8 escalones con elevador

💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio de venta.

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -39%

266.400€

Valor de mercado: 440.000€

TIR

5,73%

Rent. Anual

7,62%

Rent. Total

85,84%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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