Piso de 3 habitaciones en (Madrid) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN MADRID
📍 Ubicación: Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, con ambiente vecinal y todos los servicios necesarios a poca distancia. El entorno cuenta con comercios de proximidad, transporte público cercano y buenas comunicaciones, lo que la convierte en una ubicación cómoda y estable para inversión patrimonial a largo plazo.
La usufructuaria, mujer de 90 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento, reservándose incluir en la escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, conforme a la normativa vigente.
📌 GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
✅ Cuotas extraordinarias de la comunidad
✅ Seguro del continente
🔹 A cargo de la usufructuaria:
✅ Cuotas ordinarias de la comunidad
✅ Tasa municipal de residuos urbanos (si existiera)
✅ Seguro de contenido con responsabilidad civil
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, con vistas despejadas, en buen estado de conservación, aunque será necesaria actualización.
🔹 Distribución:
Hall distribuidor
Salón-comedor con salida a terraza cerrada
3 dormitorios
Cocina independiente
Baño completo
🔹 OTROS DATOS DE INTERÉS
Aire acondicionado mediante split en el salón
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 Accesibilidad:
Ascensor: Sí (1)
Acceso al portal: tres escalones con rampa
Acceso a ascensor: sin barreras arquitectónicas
Primera ITE realizada en 2022, con resultado favorable
Próxima ITE / IEE prevista en 2032
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
