Piso de 3 habitaciones en (Valdemoro) en Venta de la nuda propiedad

🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO O VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN VALDEMORO (MADRID)

📍 Ubicación: Vivienda situada en una zona residencial consolidada de Valdemoro, con entorno tranquilo y carácter familiar. La zona dispone de servicios de proximidad, comercios, centros educativos, zonas verdes y buenas comunicaciones mediante transporte público y accesos rápidos a las principales vías, lo que la convierte en una ubicación adecuada para inversión patrimonial a largo plazo.

MODALIDADES DISPONIBLES DE INVERSION

🔹 OPCIÓN 1: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD
Pago único de capital: 103.400 €
El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda

🔹 OPCIÓN 2: COMPRAVENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
Precio de compraventa: 170.000 €
(descuento aproximado del 19,05 % sobre valor de mercado)
El vendedor permanecerá como inquilino durante 35 años
Renta mensual: 550 €, revalorizable anualmente conforme al IPC

🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior y a patio de luces, con distribución funcional.
🔹 Distribución:
Pasillo en forma de “L”
Cocina con tendedero
Salón con salida a terraza acristalada de aproximadamente 8 m²
3 dormitorios
1 baño completo

🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Estado de conservación: Bueno
Calefacción central
Agua caliente central
Aire acondicionado: No
Vivienda libre (NO VPO)

🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Ascensor: Sí (2)
Acceso al portal: 9 escalones y rampa, con elevador salvaescaleras
Primera ITE prevista en 2033

💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio.