Piso en Madrid, Madrid
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN MADRID
📍 Ubicación: Vivienda exterior con excelente distribución en edificio residencial con ascensor en un barrio tranquilo del suroeste de Madrid, perteneciente al distrito de Latina. Bien comunicado mediante metro (Línea 5) y varias líneas de autobús, destaca por su ambiente residencial, zonas verdes cercanas como la Casa de Campo y su proximidad a la A-5. Es una zona con servicios, colegios, comercios de barrio y un carácter familiar, ideal para quienes buscan vivir en un entorno calmado sin alejarse del centro de la ciudad.
Los actuales propietarios, hombre de 89 años y mujer de 90 años, mantendrán el usufructo vitalicio de la vivienda, reservándose el derecho a arrendar la vivienda, estableciendo que dicho arrendamiento se extinguirá automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.
🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior, luminosa y funcional
Vestíbulo de entrada
Pasillo distribuidor
4 dormitorios
Cocina independiente con acceso a tendedero cubierto (3,20 m² aprox.)
2 baños completos
Terraza exterior (estrecha y alargada, 4,60 m² aprox.)
🔹 Características
Estado de conservación: Normal (cocina y baños reformados en 2005)
Calefacción: Central (gas)
Agua caliente: Individual (gas)
Aire acondicionado: 1 split en salón
No es VPO (vivienda libre)
🔹 Características del edificio
Edificio de 4 plantas
Ascensor: Sí
Acceso: A nivel de calle, con rampa directa al ascensor
Última ITE realizada en 2008: Resultado favorable
Próxima ITE / IEE prevista para 2028
💰 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
