Piso de 4 habitaciones en (Madrid) en Venta de la nuda propiedad

Datos del inmueble


Referencia: 1259
M2: 281
Habitaciones: 4
Baños: 3
Valor de mercado: 1.718.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Mujer de 83 años

Descripción del inmueble


🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUDA PROPIEDAD – AVENIDA GENERAL PERÓN (MADRID)
El precio de venta del inmueble se ha ajustado significativamente, ofreciendo un descuento del 23,2% sobre su valor de mercado.

📍 Ubicación privilegiada en el corazón financiero de Madrid. Situado en la codiciada Avenida General Perón, este piso ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la capital. A escasos metros del Paseo de la Castellana, Estadio Santiago Bernabéu y el centro financiero AZCA, con acceso inmediato a transporte público (Metro, autobuses, Cercanías), grandes superficies comerciales (El Corte Inglés, Moda Shopping), centros de salud, colegios y zonas verdes como el parque de Agustín Rodríguez Sahagún.

La actual propietaria, mujer de 88 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda.

🏠 Descripción del inmueble:
Piso en 7ª planta, exterior, muy luminoso
Superficie construida: 280,74 m²
Salón, Comedor, Cocina, 4 Dormitorios y 3 Baños
Distribución versátil, ideal para adaptar a futuro proyecto residencial o de inversión patrimonial
Edificio con servicio de portería y ascensor

💼 Inversión estratégica a largo plazo en una de las zonas con mayor proyección y valor de Madrid

Documentos asociados al inmueble


Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -23%

1.320.000€

Valor de mercado: 1.718.000€

TIR

4,21%

Rent. Anual

4,90%

Rent. Total

43,07%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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