Piso de 1 habitaciones en (Fuengirola) en Venta de la nuda propiedad

🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad con pago único. La parte vendedora mantiene el usufructo vitalicio.

🏠 Descripción general
Piso en última planta, exterior y con vistas al mar, ubicado en Fuengirola. La operación se estructura como adquisición de la nuda propiedad, sin disponibilidad inmediata del inmueble, orientada a compradores que buscan una inversión a medio o largo plazo mediante consolidación futura del pleno dominio.

📐 Características físicas y distribución
Vivienda en última planta con buena luminosidad. Dispone de salón-comedor integrado con cocina, un dormitorio y un baño. Cuenta con aire acondicionado por conductos. Edificio con ascensor y accesibilidad sin barreras arquitectónicas. Se encuentra en buen estado de conservación.

📍 Ubicación y entorno
Situado en Fuengirola, a pocos minutos de la playa y del puerto deportivo, con entorno consolidado y proximidad a servicios y zonas de ocio.

📄 Estado legal y condiciones
La propiedad se transmite como nuda propiedad, manteniendo la actual propietaria, mujer de 70 años, el usufructo vitalicio del inmueble.

Por parte del vendedor:
Conserva el usufructo vitalicio
Asume:
Cuotas ordinarias de comunidad
Suministros
Seguro de contenido con responsabilidad civil
Tasa de residuos urbanos (si aplica)

Por parte del comprador:
Adquiere la nuda propiedad mediante pago único
Asume:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Cuotas extraordinarias de comunidad
Seguro del continente

🤝 Perfil de comprador recomendado
Activo adecuado para inversor profesional que busca diversificación patrimonial con descuento sobre valor de mercado y horizonte a largo plazo. También encaja en inversor particular que prioriza generación de valor futura sin necesidad de uso inmediato, con horizonte temporal medio/largo.

🏢 Información de la inmobiliaria
Intermediación profesional con honorarios no incluidos en el precio de transmisión. Tampoco se incluyen los impuestos asociados a la operación.