Piso de 1 habitaciones en (Nerja) en Venta de la nuda propiedad

Datos del inmueble


Referencia: 1344
M2: 81
Habitaciones: 1
Baños: 1
Valor de mercado: 345.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Mujer de 82 años

Descripción del inmueble


🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN NERJA (MÁLAGA)

📍 Ubicación: Piso en segunda planta situado en el centro de Nerja, a pocos pasos de la playa de Burriana y a 10 minutos andando del Balcón de Europa. Zona con amplia oferta de restaurantes, tiendas y ocio, en un entorno agradable con zonas ajardinadas y piscina comunitaria.

El actual propietario, de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la vivienda de manera vitalicia.

📌 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente
✅ Gastos de formalización: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría y registro

📌 A cargo del vendedor (usufructuario):
✅ Cuota ordinaria de comunidad
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (agua, luz, etc.)

🏠 Descripción del inmueble:
Segunda planta
Salón-comedor amplio con cocina integrada
1 habitación con armarios empotrados
1 baño completo con plato de ducha
Terraza exterior para disfrutar al aire libre
Aire acondicionado y ventiladores
Excelentes calidades

💼 Honorarios profesionales: 5% + IVA (no incluidos en el precio de venta)

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -39%

212.000€

Valor de mercado: 345.000€

TIR

6,15%

Rent. Anual

7,89%

Rent. Total

74,46%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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años
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Calculadora