Piso de 4 habitaciones en (Pamplona/Iruña) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN IRUÑA / PAMPLONA
📍 Ubicación: Vivienda situada en una zona residencial consolidada y tranquila, muy próxima al centro de la ciudad. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y todos los servicios a pie, además de buenas conexiones con el resto de Pamplona, lo que la convierte en una ubicación estable y muy demandada a largo plazo.
Los usufructuarios, hombre de 77 años y mujer de 73 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio tanto de la vivienda como del garaje hasta su fallecimiento y han solicitado reservarse en la escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y el garaje.
📌 GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Cuotas extraordinarias de la comunidad
Seguro de continente de la vivienda
🔹 A cargo de los usufructuarios:
Cuotas ordinarias de la comunidad
Tasa municipal de residuos urbanos (si existiera)
Seguro de contenido con responsabilidad civil
Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, en buen estado de conservación, con distribución amplia y funcional.
🔹 Distribución:
Hall de entrada con acceso al salón
Pasillo distribuidor
4 habitaciones (una de ellas integrada con la cocina como comedor)
Cocina con terraza tendedero
2 baños completos
🔹 Extras:
Plaza de garaje aneja, incluida en la operación
🔹 OTROS DATOS DE INTERÉS
Calefacción y agua caliente individual eléctrica
Conexión a gas natural
Portal reformado recientemente
Ascensores nuevos (2)
Montacargas (1)
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 Accesibilidad:
Acceso al portal: nivel de calle
Acceso a ascensor: directo desde el portal
Primera ITE prevista en 2036
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio.
