Piso de 4 habitaciones en (Sevilla) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN SEVILLA
📍 Ubicación: Vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Sevilla, en el entorno de Nervión. El área destaca por su carácter residencial de alto nivel, con una excelente oferta de comercios, servicios, centros sanitarios, zonas verdes y restauración, así como una ubicación estratégica junto a grandes áreas comerciales y con excelentes comunicaciones con el centro histórico y el resto de la ciudad. Una localización prime, muy atractiva para inversión patrimonial a largo plazo.
Los usufructuarios, hombre de 84 años y mujer de 80 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento. Los usufructuarios han solicitado reservarse en escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, conforme a la normativa legal vigente.
GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Derramas extraordinarias de comunidad
Seguro del continente
🔹 A cargo de los usufructuarios:
Cuotas ordinarias de comunidad
Tasa de residuos urbanos (si existiera)
Seguro de contenido con responsabilidad civil
Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, de amplísimas dimensiones, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.
La vivienda resulta de la unión de dos pisos, reconvertidos en una única vivienda de más de 200 m².
🔹 Distribución:
Gran salón-comedor en varios ambientes
4 dormitorios
2 salitas de estar
Despacho
Cocina independiente
3 baños completos
🔹 Espacios exteriores:
2 terrazas, una de ellas de más de 45 m²
🔹 Extras:
Uso de 2 plazas de garaje en superficie, con acceso mediante lector de matrícula
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Aire acondicionado
Calefacción individual
Puerta de servicio
Vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Ascensor: Sí (2)
Edificio sin barreras arquitectónicas
ITE pendiente de información
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
