Piso de 3 habitaciones en (Zaragoza) en Renta Temporal
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN ZARAGOZA
📍 Ubicación: La vivienda se sitúa en una zona urbana consolidada de Zaragoza, en un entorno residencial bien establecido y tranquilo. La zona cuenta con comercios de proximidad, supermercados, transporte público, centros educativos y sanitarios, ofreciendo todas las comodidades para el día a día. Se trata de un área con demanda residencial estable, lo que la convierte en una opción atractiva para inversión inmobiliaria a largo plazo.
Los usufructuarios, hombre de 66 años y mujer de 65 años, transmiten la nuda propiedad de la vivienda, valorada en 160.000 €, a cambio de un pago inicial de 20.000 € y una renta temporal de 234 €/mes durante 20 años y conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento o hasta su renuncia expresa al usufructo, en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 80%. En ese momento, el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble. Se garantizará en escritura el pago de las 36 primeras mensualidades. En caso de fallecimiento del rentista antes de transcurridos los tres primeros años, se abonará a los herederos la diferencia correspondiente.
📌 GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Cuotas extraordinarias de la comunidad
Seguro del continente de la vivienda
🔹 A cargo de la usufructuaria:
Cuotas ordinarias de la comunidad
Tasa municipal de Residuos Urbanos (si existiera)
Seguro de contenido con responsabilidad civil
Recibos de los suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda interior a amplio patio de manzana, en buen estado de conservación, aunque será necesaria una actualización a futuro.
🔹 Distribución:
Pasillo distribuidor
Salón-comedor
Tres dormitorios
Cocina independiente
Baño
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Tipo de vivienda: interior a patio amplio
Estado de conservación: bueno, con necesidad de actualización
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y ACCESIBILIDAD
Ascensor: Sí (1)
Acceso al portal: nivel de calle
Acceso al ascensor: escalones y rampa
Primera ITE prevista en 2033
