Piso de 2 habitaciones en (Zaragoza) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad con pago único.
🏠 Descripción general
Transmisión de la nuda propiedad de una vivienda con garaje y trastero a cambio de un pago único de capital. Los actuales propietarios, hombre de 83 años y mujer de 82 años, conservan el usufructo vitalicio, manteniendo el uso y disfrute de los inmuebles hasta su fallecimiento. Operación orientada a inversión con adquisición por debajo de valor de mercado y diferimiento en la disponibilidad.
📐 Características físicas y distribución
Vivienda exterior situada en zona tranquila y en muy buen estado de conservación. Dispone de hall distribuidor, salón-comedor con cocina integrada y acceso a terraza, dos dormitorios y un baño. Se incluyen plaza de garaje y trastero en la misma transmisión. Cuenta con aire acondicionado por conductos. Edificio con dos ascensores y sin barreras arquitectónicas. Vivienda libre. Primera Inspección Técnica del Edificio prevista para 2059.
📍 Ubicación y entorno
Entorno residencial en zona tranquila, sin más detalles específicos.
📄 Estado legal y condiciones
Los vendedores transmiten la nuda propiedad de los inmuebles, reservándose el usufructo vitalicio. El comprador adquiere la plena propiedad al extinguirse dicho usufructo, consolidando el dominio completo sin contraprestaciones periódicas adicionales.
Gastos asumidos por la parte vendedora:
Cuotas ordinarias de comunidad
Suministros
Tasa de residuos urbanos (si aplica)
Seguro de contenido con responsabilidad civil
Gastos asumidos por la parte compradora:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Cuotas extraordinarias de comunidad
Seguro del continente
Los honorarios de intermediación y los impuestos asociados a la operación no están incluidos.
🤝 Perfil de comprador recomendado
Activo orientado a inversor profesional que busca adquisición con descuento sin gestión operativa inmediata, así como a inversor particular con horizonte a medio y largo plazo interesado en diferir el uso del inmueble y consolidar patrimonio inmobiliario.
🏢 Información de la inmobiliaria
Intermediación profesional en operaciones de nuda propiedad. Honorarios no incluidos en la operación.
