Descubre los beneficios de la Venta con Alquiler Garantizado
Y no abandones tu hogar para hacerlo
Jubenial te permite vender tu vivienda y seguir disfrutando de ella hasta que decidas. Obtén una fuente de ingresos extra durante la jubilación sin abandonar tu hogar.
Gestiona de forma inteligente tu patrimonio
Obtén dinero por tu vivienda y mejora tu estilo de vida.
Vive sin preocupaciones, deja de pagar derramas, IBI y seguro de la vivienda.
Sigue formando parte de tu comunidad
¿Qué es la venta con alquiler garantizado?
La venta con alquiler garantizado consiste en la venta de la vivienda y la firma de un contrato de arrendamiento que garantiza al antiguo propietario seguir viviendo en el inmueble todo el tiempo que quiera.
¿Para quién está pensada la venta con alquiler garantizado?
Es un producto destinado a mayores de 65 años, en el que el vendedor no asume gastos de tasación, notaría y registro.
¿Qué es la bolsa de alquiler?
En algunas operaciones de este tipo se crea una bolsa de alquiler con la que se cubrirá el coste del alquiler mensual de la vivienda. Esta bolsa se constituye a partir de un importe que se retiene del precio de compraventa.
El proceso es rápido y sencillo
Recibe una oferta por tu inmueble
Los inversores te harán una oferta preliminar del inmueble basándose en el valor estimado del mismo y las edades de sus propietarios y cónyuges.
Tasación del inmueble
En caso de que estés interesado en la oferta preliminar se procede a tasar el inmueble de forma oficial sin coste alguno para usted.
Oferta vinculante
Recibirás una oferta vinculante y una vez aceptada, se solicitará fecha en notaría mientras se realiza la redacción de los contratos.
Formalización del contrato y obtención de dinero
Tras la firma en notaría recibirás el dinero acordado, y se creará la bolsa de alquiler.
Las ventajas que presenta la Venta con Alquiler Garantizado
Disfruta de la comodidad y familiaridad de tu hogar, sin tener que mudarte. Mantén los recuerdos y la conexión con tu entorno mientras aprovechas el valor de tu propiedad.
No dependas de otras personas para cubrir tus gastos. La venta con alquiler garantizado te proporciona los fondos necesarios para vivir la vida que deseas.
La venta con alquiler garantizado te brinda la solución para superar tus dificultades financieras y disfrutar de una vida más plena y sin limitaciones.
Contrata un producto validado por el mercado y firmado ante notario. Una solución transparente y segura, orientada exclusivamente a mayores de 65 años.
| Nuda propiedad | Venta con alquiler garantizado | Hipoteca inversa | |
|---|---|---|---|
|
Acuerdo |
Venta |
Venta |
Deuda |
|
Tasación (Ejemplo) |
600.000€ |
600.000€
|
600.000€ |
|
Precio de compra |
480.000€ |
480.000€ |
- |
|
Importe a recibir en notaría |
340.000€ |
360.000€ |
136.800€ |
|
Bolsa de alquiler |
- |
120.000€ |
- |
|
Ahorro de costes |
Derramas de comunidad, seguro de continente e IBI |
Derramas de comunidad, seguro de continente e IBI |
Sin ahorro |
|
Cobros |
Importe a recibir en notaría |
Importe a recibir en notaría + Restante bolsa alquiler |
Importe a recibir en notaría |
|
Costes adicionales |
Intermediación |
No |
Incremento mensual de la deuda |
|
Gastos de formalización |
50% de notaría |
Sin gastos |
Tasación, notaría y gastos de hipoteca |
|
Devolución del préstamo |
No aplica |
No aplica |
Importe más intereses por el titular o herederos |
|
Herederos |
No aplica |
Reciben: restante bolsa alquiler |
Los herederos deben abonar el importe + Intereses para retener la vivienda |
Obtén gratuitamente una valoración
FAQs
La Venta con Alquiler Garantizado es un servicio que te permite acceder al valor acumulado de tu hogar, brindándote una fuente de ingresos adicional durante tu jubilación, sin la necesidad de abandonar tu vivienda.
Para obtener una oferta para tu vivienda, simplemente completa el formulario de valoración en nuestra página web o contáctanos directamente para iniciar el proceso.
La tasación oficial de tu inmueble es realizada por el inversor y corre a su cargo.
En caso de que decidas dejar de vivir en la vivienda antes de que se agote la bolsa de alquiler, tú o tus herederos recibiréis el importe restante de la bolsa.
En el momento de la firma del contrato, recibirás el dinero acordado y se creará la bolsa de alquiler para cubrir el coste mensual del alquiler de tu vivienda.
La Venta con Alquiler Garantizado te brinda seguridad financiera al acceder al valor acumulado de tu hogar, brindándote recursos disponibles cuando más los necesitas.
Si en algún momento decides dejar de vivir en la vivienda antes de que se agote la bolsa de alquiler, tú o tus herederos recibiréis el importe restante de la bolsa
Si la bolsa de alquiler se consume por completo, podrás permanecer en tu hogar sin tener que pagar ningún alquiler.
¡Empieza a disfrutar de los beneficios de la Venta con Alquiler Garantizado hoy mismo!
Contrata ahora y asegúrate un retiro próspero y sin preocupaciones financieras, recibiendo dinero mientras sigues viviendo en tu hogar
