Piso de 3 habitaciones en Alquerias
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
IDEAL PARA INVERSORES: ALQUILER GARANTIZADO EN LES ALQUERIES
🏷️ Tipo de operación
Venta de plena propiedad con arrendamiento garantizado a favor de la actual propietaria.
🏠 Descripción general
Operación patrimonial sobre una vivienda exterior situada en Les Alqueries. La propietaria vende el inmueble y permanece en él como inquilina, abonando una renta mensual de 350€.
La adquisición permite incorporar una vivienda arrendada con descuento respecto al valor de mercado facilitado y con un ingreso periódico desde la formalización de la operación.
📐 Características físicas y distribución
Vivienda exterior situada en la primera planta, con una superficie indicada de 95 m². Su distribución comprende salón, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.
📍 Ubicación y entorno
Situada en la avenida José Izquierdo de Les Alqueries, Castellón. El municipio dispone de consultorio auxiliar y servicios de transporte interurbano en autobús, elementos de utilidad para una vivienda de uso habitual.
📄 Estado legal y condiciones
Vendedora e inquilina: la actual propietaria, de 81 años, permanecerá en la vivienda mediante un contrato de arrendamiento y abonará una renta mensual de 350 €.
Cuota ordinaria de la comunidad de propietarios.
Derramas aprobadas antes de la firma ante notario, que deberán quedar pagadas.
Suministros consumidos: luz, agua, gas y telecomunicaciones.
Seguro de contenido: no especificado en el mandato; confirmar.
Comprador y arrendador: adquiere la plena propiedad de la vivienda, respetando el contrato de arrendamiento pactado con la vendedora.
Asume:
IBI.
Derramas aprobadas después de la firma ante notario.
Seguro de continente.
Los honorarios están indicados en el desglose de gastos de adquisición disponible en la calculadora del propio anuncio.
🤝 Perfil de comprador recomendado
Operación adecuada para un inversor profesional que busque incorporar un activo residencial con descuento sobre su valor de mercado y una estrategia patrimonial a largo plazo. También resulta adecuada para un inversor particular que valore disponer de una renta periódica y pueda posponer el uso personal del inmueble.
No es adecuada para quien necesite disponer de la vivienda de forma inmediata.
