Ático-Duplex de 5 habitaciones en Palma · Venta de la nuda propiedad

🏡 FANTÁSTICA INVERSIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD

📍 Ubicación: Son Armadams, Palma de Mallorca, en una zona residencial tranquila y exclusiva, a pocos minutos del Paseo Marítimo y el mercado de Santa Catalina.

Se vende la nuda propiedad de este exclusivo ático dúplex.
La actual propietaria, una señora de 82 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de por vida.

📌 A cargo del comprador:
� IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
� Derramas extraordinarias
� Seguro de continente

📌 A cargo de la vendedora:
� Cuota ordinaria de comunidad
� Seguro de contenido
� Tasa de residuos urbanos
� Suministros (luz, agua, etc.)

🏡 Características de la vivienda
Amplia superficie con dos alturas
Ático dúplex con diseño elegante y funcional
4 terrazas privadas con vistas panorámicas al mar y la catedral
🔸 Planta principal:
Gran recibidor y espacioso rellano con acceso a la escalera.
Salón-comedor amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza.
Cocina independiente totalmente equipada, con amplia coladuría.
1 dormitorio con baño en suite.
Sala adicional y aseo de cortesía.
🔸 Planta superior:
3 dormitorios amplios, cada uno con acceso a su propia terraza privada.
2 baños completos.
🔹 Extras y comodidades:
Ascensor con acceso directo al interior del ático.
Plaza de garaje en el mismo edificio.
Calefacción y aire acondicionado, garantizando confort todo el año.

📌 Honorarios profesionales: 3% + IVA (no incluidos en el precio de venta).