Chalet adosado de 4 habitaciones en Torrox Costa · Venta de la nuda propiedad

🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN TORROX (MÁLAGA)

📍 Ubicación: La vivienda se encuentra ubicada en Torrox, en la zona de Peñoncillo, un entorno residencial tranquilo y muy demandado, con excelente comunicación y cercanía a la costa. Se trata de una ubicación ideal tanto para inversión orientada a rentabilidad por alquiler como para uso residencial, disfrutando de la tranquilidad de la zona y de la proximidad al mar.

💰 LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN serán abonados en su totalidad por el comprador e incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría y Registro.
El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por la parte vendedora

💸 GASTOS DE MANTENIMIENTO
Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos se distribuirán de la siguiente manera:
🔹 A cargo de la parte compradora:
Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Derramas extraordinarias
Seguro del continente

🔹 A cargo de la parte vendedora:
Cuota ordinaria de la comunidad
Seguro de contenido
Tasa de residuos urbanos
Suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no

La actual propietaria, señora de 77 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio de la propiedad.

🏡 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Propiedad de buenas calidades, dividida en dos partes independientes:
Parte superior actualmente alquilada a inquilinos
Parte inferior correspondiente a un apartamento independiente de dos dormitorios

🔹 Distribución total del inmueble:
Cuatro habitaciones
Tres baños
Dos salones-comedor
Dos cocinas
Terraza
Jardín

🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Aire acondicionado
Vivienda cómoda y funcional en todas sus estancias

💼 HONORARIOS PROFESIONALES 3 % + IVA, no incluidos en el precio de venta