Chalet adosado de 4 habitaciones en Anocíbar · Venta de la nuda propiedad

🏡 FANTÁSTICA INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN ANOTZIBAR (NAVARRA)

📍 Ubicación: Impresionante chalet ubicado en Anotzibar, en pleno Valle de Odieta, una de las zonas más bellas de Navarra. A solo 15 minutos de Pamplona por la carretera de Irún. La zona cuenta con parada de autobús con conexión directa a Irún (4 veces al día), y proximidad a servicios como hípica, campo de golf (8 km), centro de salud (Olagüe, 5 km) y autobús escolar hacia Larraintzar o Villava. Un entorno natural, exclusivo y bien comunicado.

El actual propietario, señor de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute por 10 años. Transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble.

📌 A cargo del comprador:
� Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
� Derramas extraordinarias
� Seguro de continente
� Todos los gastos de formalización: ITP, notaría y registro

📌 A cargo del vendedor:
� Cuota ordinaria de comunidad
� Seguro de contenido
� Tasa de residuos urbanos
� Suministros (luz, agua, etc.)

🏠 Descripción del inmueble:
Chalet espectacular de 375 m² construidos, sobre parcela de casi 3.000 m² ajardinada con árboles singulares y vistas inmejorables al Valle de Odieta.
Amplio salón y biblioteca de doble altura (aprox. 40 m² cada uno)
4 dormitorios con baño y vestidor integrados
Suelos de tarima maciza africana
Ladrillos rojos del siglo XVII en vestíbulo, pasillo y cocina
Bañera jacuzzi en el baño principal
2 chimeneas con motor y calefacción por caldera de gas
Caja fuerte apta para rifles
Gran zona exterior para aparcamiento y ocio

💼 Honorarios profesionales: 3 % + IVA (no incluidos en el precio de venta)