Bajo de 1 habitación en Dos Hermanas · Venta de la nuda propiedad

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

🏷️ Tipo de operación
Venta de nuda propiedad de vivienda independiente.

🏠 Descripción general
Se transmite la nuda propiedad de una vivienda independiente situada en planta baja, ubicada en el centro de Dos Hermanas (Calle San Sebastián). Se trata de una operación de inversión patrimonial orientada a la adquisición de un activo inmobiliario con expectativa de revalorización a medio y largo plazo, manteniéndose el régimen propio de la nuda propiedad.

📐 Características físicas y distribución
La vivienda dispone de 84 m² construidos y 65 m² útiles. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, salón, cocina, patio interior y acceso independiente desde la calle. Se encuentra en planta baja y fue construida en 1970.
El estado general de conservación es bueno y admite una actualización parcial. La distribución favorece la entrada de luz natural y la ventilación.

📍 Ubicación y entorno
Ubicada en la Calle San Sebastián, en el centro de Dos Hermanas. El entorno dispone de comercios, supermercados, establecimientos de restauración, transporte público y zonas de ocio. Cuenta con conexión con Sevilla.

📄 Estado legal y condiciones
La operación consiste en la venta de la nuda propiedad del inmueble.

Gastos asumidos por la parte vendedora:
Conforme a la normativa aplicable y a lo que se pacte en escritura.

Gastos asumidos por la parte compradora:
Precio de adquisición.
Impuestos derivados de la compraventa.
Gastos de notaría y Registro de la Propiedad, salvo pacto en contrario.

🤝 Perfil de comprador recomendado
Operación dirigida principalmente a inversores que busquen incorporar un activo inmobiliario con horizonte de revalorización patrimonial a medio y largo plazo.

Resulta adecuada para:
Inversor profesional especializado en operaciones de nuda propiedad o inversión patrimonial.
Inversor particular con horizonte de inversión a medio/largo plazo y capacidad para diferir el uso del inmueble.

🏢 Información de la inmobiliaria
Se ofrece información adicional sobre las condiciones específicas de la venta de la nuda propiedad y la posibilidad de concertar visitas. No se indican honorarios de intermediación.