Piso de 3 habitaciones en (San Juan de Aznalfarache) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN SEVILLA
🏷️ Tipo de operación
Venta de la nuda propiedad de una vivienda en Sevilla.
🏠 Descripción general
Se transmite la nuda propiedad de una vivienda situada en Sevilla. La operación permite adquirir la titularidad del inmueble mientras la parte usufructuaria mantiene el derecho de uso y disfrute de la vivienda, por lo que la posesión no se transmite de forma inmediata. Se trata de una operación orientada a inversión patrimonial.
📐 Características físicas y distribución
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y salón-comedor. Es una vivienda exterior, con distribución funcional y buena iluminación natural.
📍 Ubicación y entorno
La vivienda se encuentra en San Juan de Aznalfarache, municipio perteneciente al área metropolitana de Sevilla, situado a aproximadamente 5 km del centro de la capital. La zona cuenta con buenas comunicaciones por carretera y transporte público, facilitando el acceso a Sevilla y a otros municipios del Aljarafe.
El entorno está consolidado y dispone de una amplia oferta de comercios, centros educativos, servicios sanitarios, instalaciones deportivas y zonas verdes, lo que permite cubrir las necesidades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos.
📄 Estado legal y condiciones
La operación corresponde a la venta de la nuda propiedad. La parte usufructuaria conservará el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante la vigencia del usufructo, por lo que la parte compradora adquirirá la propiedad sin disponibilidad inmediata del inmueble.
Precio de venta de la nuda propiedad: 75.000 €
Gastos asumidos por la parte compradora:
Impuestos derivados de la transmisión.
Gastos notariales.
Gastos registrales.
Demás gastos asociados a la compraventa conforme a la normativa vigente.
🤝 Perfil de comprador recomendado
Operación adecuada para compradores que buscan incorporar un activo inmobiliario a su patrimonio sin necesidad de disponer del inmueble de forma inmediata.
Especialmente indicada para:
Inversor profesional especializado en operaciones de nuda propiedad y planificación patrimonial.
Inversor particular con horizonte de inversión a medio o largo plazo interesado en la consolidación futura del pleno dominio.
