Piso de 1 habitación en Barcelona · Venta de la nuda propiedad

IDEAL PARA INVERSORES – NUDA PROPIEDAD EN MEDIONA

🏷️ Tipo de operación
Venta de la nuda propiedad con reserva del usufructo vitalicio a favor de la actual propietaria, una mujer de 66 años.
Se trata de una operación de inversión a medio/largo plazo. No es una compraventa convencional, ya que la parte compradora no tendrá disponibilidad inmediata de la vivienda mientras permanezca vigente el usufructo.

🏠 Descripción de la vivienda
Casa baja situada en Mediona, Barcelona, con una superficie aproximada de 46 m².
La vivienda se distribuye en:
1 dormitorio.
1 baño.
Zona de salón.
Cocina.
Jardín/patio exterior de uso privativo.

Una vivienda con espacio exterior que se ofrece mediante la venta de su nuda propiedad, manteniendo la actual propietaria el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida.

📄 Condiciones de la operación
La vendedora, de 66 años, conservará el usufructo vitalicio, pudiendo continuar residiendo y haciendo uso de la vivienda mientras dicho derecho permanezca vigente.
Gastos asumidos por la usufructuaria/vendedora:
Cuotas ordinarias de comunidad.
Suministros.
Tasa de residuos.
Mantenimiento ordinario.
Seguro de contenido.

La parte compradora adquiere la nuda propiedad del inmueble sin disponibilidad inmediata, mientras permanezca vigente el usufructo vitalicio.
Gastos asumidos por el comprador/nudo propietario:
IBI de la vivienda.
Derramas extraordinarias.
Reparaciones extraordinarias no imputables a la usufructuaria.
Seguro del continente.

💼 Oportunidad de inversión
El inmueble cuenta con un valor de mercado estimado de 120.000 €, permitiendo adquirir la nuda propiedad con un importante descuento respecto al valor actual de la vivienda.
Esta modalidad está especialmente dirigida a inversores que busquen una estrategia patrimonial a medio/largo plazo y que no necesiten disponer de la vivienda de forma inmediata ni obtener una rentabilidad por alquiler desde el momento de la compra.

Honorarios inmobiliarios no incluidos en el precio anunciado.

Para más información sobre la operación y las condiciones de la nuda propiedad, puede contactar con nosotros.