Chalet pareado de 3 habitaciones en Huecas
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
IDEAL PARA INVERSORES: NUDA PROPIEDAD EN HUECAS, TOLEDO
🏷️ Tipo de operación
Venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio a favor de la parte vendedora.
🏠 Descripción general
Activo residencial situado en Huecas que se transmite mediante la venta de su nuda propiedad. El comprador adquiere la titularidad del inmueble, mientras que la parte vendedora conserva el derecho de uso y disfrute durante toda su vida.
La vivienda necesita reforma y cuenta con patio y terraza-solárium. La operación presenta un descuento respecto al valor de mercado facilitado y está planteada para una estrategia patrimonial a largo plazo, sin disponibilidad inmediata del inmueble.
📐 Características físicas y distribución
Vivienda construida en 1900, con 111 m² útiles. Se distribuye en salón, cocina, tres dormitorios y un baño. Dispone de patio y terraza-solárium. El inmueble se encuentra para reformar.
📍 Ubicación y entorno
La vivienda se encuentra en Huecas, Toledo. El municipio está situado a 25 kilómetros por carretera de Toledo y pertenece al entorno de la comarca de Torrijos.
Huecas ofrece un entorno residencial de carácter rural, con un casco urbano compacto y rodeado por el paisaje agrícola propio de la provincia de Toledo. La información turística oficial destaca también su patrimonio local y sus calles tranquilas.
📄 Estado legal y condiciones
Parte vendedora y usufructuaria
Conserva el usufructo vitalicio y, por tanto, el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida.
Asume:
Los suministros consumidos: luz, agua, gas y telecomunicaciones.
Las derramas aprobadas antes de la firma ante notario, que deberán quedar pagadas.
La plusvalía municipal, si procede conforme a las condiciones del mandato.
Seguro de contenido
Comprador
Adquiere la nuda propiedad, sin derecho de uso mientras permanezca vigente el usufructo vitalicio. Asume los gastos de la compraventa, incluidos los gastos de notaría.
También asume:
El IBI.
Las derramas aprobadas después de la firma ante notario.
El seguro de continente.
Los honorarios están indicados en el desglose de gastos de adquisición disponible en la calculadora del propio anuncio.
🤝 Perfil de comprador recomendado
Operación adecuada para un inversor profesional que busque incorporar un activo residencial con descuento sobre su valor de mercado y una estrategia patrimonial a largo plazo. También puede encajar con un inversor particular que priorice la futura consolidación del pleno dominio frente a la obtención de rentabilidad inmediata.
No es adecuada para quien necesite ocupar, reformar o alquilar la vivienda a corto plazo.
