Piso en Córdoba, Córdoba

Datos del inmueble


Referencia: 1122
M2: 185
Habitaciones: 3
Baños: 3
Valor de mercado: 395.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Mujer de 100 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERTIR: SE VENDE NUDA PROPIEDAD

📍 Ubicación: Vivienda exterior en la zona centro de Córdoba con dos plazas de garaje.
La usufructuaria, mujer de 100 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento y se reserva el derecho de arrendar los inmuebles, con extinción automática del arrendamiento al fallecimiento, según establece la ley.

📌 A cargo del comprador:
✅ IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente

📌 A cargo de la vendedora:
✅ Cuota ordinaria de comunidad
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (luz, agua, etc.)

🏡 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
🔹Vivienda exterior compuesta por:
Hall de entrada
Salita de estar
Pasillo distribuidor
Salón con dos ambientes y acceso a terraza
Tres habitaciones
Cocina con despensa
Tres baños
Incluye: Dos plazas de garaje
🔹 Vivienda
Estado de conservación: en buen estado, requiere actualización
Calefacción: central (gasoil)
Agua caliente: individual (caldera de gasoil)
Aire acondicionado: no
VPO: no. Vivienda libre
Próxima ITE: antes de diciembre de 2026

💼 Los Honorarios Profesionales no están incluidos en el precio de venta

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -18%

322.600€

Valor de mercado: 395.000€

TIR

8,10%

Rent. Anual

8,31%

Rent. Total

16,82%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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