Piso de 4 habitaciones en (Área de Leganés) en Venta de la nuda propiedad

Datos del inmueble


Referencia: 989
M2: 139
Habitaciones: 4
Baños: 2
Valor de mercado: 370.000,00€

Datos de los propietarios


Propietario 1: Hombre de 71 años
Propietario 2: Mujer de 68 años

Descripción del inmueble


🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD

📍 Ubicación: Vivienda en Leganés, con todos los servicios y bien comunicada con transporte público. A tan solo 20 minutos del centro de Madrid
Los usufructuarios actuales, hombre de 71 años y mujer de 68 años, mantienen el usufructo vitalicio y seguirán residiendo en la vivienda hasta su fallecimiento.

🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior que consta de:
Entrada y recibidor
Salón-comedor en dos ambientes con acceso a terraza
Cuatro dormitorios
Dos cuartos de baño
Cocina con terraza
🔹 Características de la vivienda:
Estado de conservación: Muy bueno
Calefacción: Individual (gas)
Agua caliente: Individual (gas)
Aire acondicionado: Splits en dormitorios y salón
VPO: NO
🔹 Características del edificio:
9 plantas
Condiciones de accesibilidad: 3 Ascensores.
Acceso al portal: 2 escalones y rampa.
Acceso a ascensor: directo desde portal
ITE pendiente de realizar

💼 Los Honorarios Profesionales y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio de venta

Venta de la nuda propiedad

Precio de venta -57%

159.500€

Valor de mercado: 370.000€

TIR

5,55%

Rent. Anual

9,36%

Rent. Total

191,58%

Informe financiero

TIR: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad anualizada: No disponible (Regístrate)

Rentabilidad total: No disponible (Regístrate)


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