Piso en Fuenlabrada, Madrid
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD
📍 Ubicación: Inmueble situado en zona urbana consolidada y tranquila.
Los actuales propietarios, hombre de 69 años y mujer de 65 años, conservarán el usufructo vitalicio del inmueble, permaneciendo en su uso hasta su fallecimiento. Los usufructuarios se reservan en Escritura el derecho a arrendar la vivienda, de acuerdo con la normativa vigente. Este derecho se extinguirá automáticamente al fallecimiento de ambos usufructuarios.
📌 A cargo del comprador:
✅ IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente
📌 A cargo de los vendedores:
✅ Cuota ordinaria de comunidad
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior con distribución funcional:
Recibidor
Salón-comedor con salida a terraza
4 dormitorios (el principal con baño en suite)
1 baño adicional
Cocina con tendedero
🔹 Características
Estado de conservación: Muy bueno
Calefacción: Individual (termo eléctrico) + instalación de suelo radiante
Agua caliente: Individual (termo eléctrico) + instalación de gas
Aire acondicionado: Sí, por split en el salón
VPO: No. Vivienda libre
🔹 Características del edificio
Edificio de 4 plantas
2 Ascensores
Acceso a ascensores 10 escalones con elevador salvaescaleras
ITE: Programada para el año 2039
💰 Honorarios profesionales de mediación y gastos asociados no incluidos en el precio de venta.
