Piso en Águilas, Murcia
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD
📍 Ubicación: Inmueble situado en zona urbana consolidada y bien comunicada.
La actual propietaria, mujer de 67 años, conservará el usufructo vitalicio tanto de la vivienda como del garaje, pudiendo hacer uso de ambos hasta su fallecimiento. La usufructuaria se reserva en Escritura el derecho a arrendar la vivienda, de acuerdo con la normativa vigente. Este derecho se extinguirá automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.
📌 A cargo del comprador:
✅ IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente
📌 A cargo de la vendedora:
✅ Cuota ordinaria de comunidad
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 Descripción de la vivienda
🔹 Vivienda exterior con distribución funcional:
Vestíbulo
Salón-comedor con salida a terraza
4 dormitorios (el principal con baño en suite)
1 baño adicional
Cocina con zona de office
Acceso a patio comunitario
Incluye plaza de garaje
🔹 Características
Estado de conservación: En proceso de reforma
Calefacción: Individual eléctrica (aire acondicionado)
Agua caliente: Individual eléctrica
VPO: No. Vivienda libre
🔹 Características del edificio
Edificio de 6 plantas
1 Ascensor
ITE: Primera revisión programada para 2036
💰 Honorarios profesionales de mediación y gastos asociados no incluidos en el precio de venta.
