Piso de 4 habitaciones en (Fuenlabrada) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN FUENLABRADA (MADRID)
📍 Ubicación: Vivienda situada en una zona residencial consolidada de Fuenlabrada, bien comunicada y con un entorno familiar. El área dispone de comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios, zonas verdes y transporte público cercano, además de rápidos accesos a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en una ubicación adecuada para inversión patrimonial a medio y largo plazo.
Venta de la nuda propiedad de una vivienda con valor de mercado de 220.000 €, a cambio de un pago único de capital de 94.900 €, con posibilidad de pagos aplazados: 50.000 € a la firma en notaría, 22.450 € al primer año y 22.450 € al segundo año.
Los usufructuarios, hombre de 69 años y mujer de 65 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento. Los usufructuarios han solicitado reservarse en escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, conforme a la normativa legal vigente, extinguiéndose automáticamente dicho arrendamiento al fallecimiento de los usufructuarios.
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, amplia y muy bien distribuida.
🔹 Distribución:
Recibidor
Salón-comedor con salida a terraza
4 dormitorios
Dormitorio principal con baño en suite
Segundo baño completo
Cocina independiente con tendedero
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Estado de conservación: Muy bueno
Calefacción individual mediante termo eléctrico y suelo radiante instalado
Agua caliente individual por termo eléctrico, con instalación de gas
Aire acondicionado mediante split en el salón
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de 4 plantas
Ascensor: Sí (2)
Acceso al portal: nivel de calle
Acceso a ascensor: 10 escalones con elevador salvaescaleras
ITE prevista en 2039
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
