Chalet independiente de 3 habitaciones en (Oviedo) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN OVIEDO (ASTURIAS)
📍 Ubicación: Vivienda situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Oviedo, caracterizada por viviendas unifamiliares y un entorno natural muy agradable. La zona ofrece calidad de vida, privacidad y silencio, con fácil acceso al centro de la ciudad y buenas conexiones por carretera. Se trata de una ubicación muy valorada para residencia habitual y con atractivo para inversión patrimonial a largo plazo.
💼 OPERACIÓN DE INVERSIÓN
Venta de la nuda propiedad de una vivienda con valor de mercado de 532.749 €, a cambio de un pago único de capital de 251.300 €, con posibilidad de pagos aplazados siendo un importe incial en notaria de 151.300€ y 25.000 € cada uno de los cuatro años siguientes
Los usufructuarios, hombre de 76 años y mujer de 75 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio del inmueble hasta su fallecimiento.
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda unifamiliar aislada, distribuida en semisótano, planta baja y planta bajo cubierta, ubicada en parcela totalmente cerrada y con acceso directo desde vial público.
🔹 Planta semisótano:
Garaje
Almacenes
Salida directa a la parcela
🔹 Planta baja:
Porche
Vestíbulo
Salón-comedor a doble altura
2 dormitorios (el principal con baño en suite con bañera)
Baño con plato de ducha
Cocina
Despensa
Escaleras
🔹 Planta primera / bajo cubierta:
Sala multiusos abierta al salón-comedor
Salida a terraza
Dormitorio / estudio
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Vivienda unifamiliar aislada
Parcela cerrada en todo su perímetro
Muy luminosa y silenciosa
Orientación a cuatro vientos
Estado de conservación: Bueno
Calefacción individual por caldera de gasoil (con arqueta de gas ciudad en la entrada)
Agua caliente individual mediante termo eléctrico
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Construcción de hormigón
Fachada enfoscada pintada y muro compuesto aislado
3 plantas (2 sobre rasante y 1 bajo rasante)
Accesos mediante puertas automáticas de garaje y parcela
Accesibilidad:
Ascensor: No
Acceso a la vivienda: nivel de calle
Primera ITE prevista en 2042
🔹 CALIDADES
• Carpintería exterior: madera y aluminio con doble acristalamiento
• Carpintería interior: madera color roble
• Paredes: pintura lisa
• Alicatados: plaqueta y azulejo
• Suelos: tarima de elondo y plaqueta cerámica
• Radiadores de aluminio
• Altura de techos:
Semisótano: 2,10 m y 2,40 m
Planta principal: hasta 2,60 m en el salón
Buhardilla: 1,75 m
💼 Los gastos e impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
