Piso de 2 habitaciones en (Casares) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN CASARES (MÁLAGA)
📍 Ubicación: Situada en una zona residencial tranquila y muy valorada, próxima a la costa y a Playa de Sabinillas. El entorno destaca por su carácter residencial, clima suave todo el año y cercanía a servicios, comercios y zonas de ocio, lo que convierte esta ubicación en una opción muy atractiva para inversión a medio y largo plazo.
La usufructuaria, mujer de 69 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda y del garaje hasta su fallecimiento.
📌 GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
✅ Cuotas extraordinarias de la comunidad
✅ Seguro del continente
🔹 A cargo de la usufructuaria:
✅ Cuotas ordinarias de la comunidad
✅ Tasa municipal de residuos urbanos (si existiera)
✅ Seguro de contenido con responsabilidad civil
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, luminosa y acogedora, con vistas a la montaña y a zonas comunes, situada en una magnífica urbanización privada con piscinas y jardines.
🔹 Distribución:
Salón-cocina de concepto abierto
Salida a terraza techada, aprovechable durante todo el año
Acceso directo a jardín privado con jacuzzi
2 dormitorios
2 baños completos
🔹 Extras incluidos:
Plaza de garaje incluida en la transmisión
Acceso directo a la vivienda desde la calle
🔹 OTROS DATOS DE INTERÉS
Urbanización con piscina y jardines
Aire acondicionado
Vivienda muy cercana a Playa de Sabinillas
🔹 Accesibilidad:
Ascensor: Sí (1)
Acceso a la vivienda: nivel de calle con rampa
Primera ITE prevista en 2057
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio..
