Piso de 2 habitaciones en (Madrid) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN MADRID
📍 Ubicación: Situada en el barrio de Gaztambide (Distrito Chamberí), una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital. El entorno destaca por su carácter residencial, excelente oferta de comercios, servicios, centros educativos y transporte público, así como por su cercanía a Moncloa y al centro de Madrid, lo que garantiza una ubicación prime y muy atractiva para inversión a largo plazo.
La usufructuaria, mujer de 88 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda y del garaje hasta su fallecimiento.
📌 GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE
🔹 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
✅ Cuotas extraordinarias de la comunidad
✅ Seguro del continente
🔹 A cargo de la usufructuaria:
✅ Cuotas ordinarias de la comunidad
✅ Tasa municipal de residuos urbanos (si existiera)
✅ Seguro de contenido con responsabilidad civil
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, ubicada en finca representativa con conserje, en buen estado de conservación.
🔹 Distribución:
Recibidor
Salón amplio con zona de comedor independiente
Salida a terraza con vistas a la calle principal
2 dormitorios
Cocina con zona de office independiente
2 cuartos de baño completos
Aire acondicionado por split en salón y dormitorio principal
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 Accesibilidad:
Ascensor: Sí (2)
Acceso al portal: nivel de calle con rampa
Acceso a ascensor: directo desde el portal
Última IEE realizada en 2020, con resultado favorable
Próxima ITE / IEE prevista en 2030
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
