Piso de 3 habitaciones en (Cerdanyola del Vallès) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN CERDANYOLA DEL VALLÈS, BARCELONA
📍 Ubicación: Vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Cerdanyola del Vallès. El entorno ofrece todo tipo de servicios: comercios de proximidad, colegios, centros de salud, transporte público hacia Barcelona. Estación de Renfe Cercanías a menos de 10 min a pie, con conexión directa a Barcelona en unos 25 min y municipios cercanos; A solo 12 km de Barcelona (aprox. 20 min en coche) y con acceso rápido a la C-58 y AP-7. Amplias zonas verdes y parques para disfrutar del aire libre. Una ubicación ideal que combina comodidad, vida urbana y tranquilidad.
La actual propietaria, señora de 94 años (95 a finales de este año), conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.
📌 A cargo del comprador:
✅ Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) 475€/año
✅ Derramas extraordinarias
✅ Seguro de continente
✅ Gastos de formalización (ITP, notaría y registro)
📌 A cargo de la vendedora (usufructuaria):
✅ Cuota ordinaria de comunidad 50€/mes
✅ Seguro de contenido
✅ Tasa de residuos urbanos
✅ Suministros (luz, agua, etc.)
🏠 Descripción del inmueble:
Piso exterior en segunda planta
94 m² construidos / 84 m² útiles
3 dormitorios (antes 4, con reforma para ampliar salón y baño)
1 baño completo con bañera de hidromasaje
Salón comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
Galería-lavadero hacia patio interior
Terraza exterior
Buena distribución, espacios cómodos y gran luminosidad
🌳 Entorno:
Zonas verdes y parques cercanos
Colegios, centros de salud y comercios a pocos pasos
Excelente comunicación en transporte público y acceso rápido a vías principales hacia Barcelona
