Piso de 4 habitaciones en (Leganés) en Venta de la nuda propiedad
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN LEGANÉS (MADRID)
📍 Ubicación: Situado en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada, próxima a comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público. El entorno destaca por su carácter familiar y por la excelente conexión con Madrid capital, lo que la convierte en una ubicación muy atractiva para inversión a largo plazo.
Los usufructuarios, hombre de 71 años y mujer de 68 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento y se reservan incluir en escrituras el derecho a poder arrendar la vivienda, conforme a la normativa vigente, quedando el contrato automáticamente extinguido al fallecimiento de los usufructuarios.
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, amplia y bien distribuida, en muy buen estado de conservación.
🔹 Distribución:
Entrada y recibidor
Salón-comedor en dos ambientes, con salida a terraza
4 dormitorios
2 baños completos
Cocina independiente con terraza
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Estado de conservación: Muy bueno
Calefacción individual por gas
Agua caliente individual por gas
Aire acondicionado por splits en salón y dormitorios
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de 9 plantas
Ascensor: Sí (3) directo desde el portal
Acceso al portal: 2 escalones y rampa
ITE: pendiente de realizar
💼 Los honorarios profesionales de mediación y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
