Piso de 4 habitaciones en (Valladolid) en Renta Temporal
Datos del inmueble
Datos de los propietarios
Descripción del inmueble
🏡 IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN VALLADOLID
📍 Ubicación: Vivienda situada en una zona residencial consolidada y tranquila, con predominio de vivienda familiar. El entorno cuenta con comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y servicios, además de buenas comunicaciones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso, lo que la convierte en una ubicación estable y atractiva para inversión patrimonial a medio y largo plazo.
💼 Operación gestionada por GRUPO RETIRO
Venta de la nuda propiedad de vivienda y plaza de garaje, con un valor conjunto de mercado de 350.000 €, a cambio de un anticipo de capital de 60.000 € y una renta temporal de 823 € mensuales durante 10 años.
Los usufructuarios, hombre de 80 años y mujer de 78 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento, recibiendo un capital inicial de 60.000€ y un renta durante 10 años de 823€/mes. En caso de renuncia al usufructo, la renta mensual se incrementará en un 40 %, pasando el comprador a ser pleno propietario. Se garantizará en Escritura el pago de las 48 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de los Rentistas antes de que transcurran los 4 primeros años desde la firma de la Escritura.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, encontrándose actualmente alquilada. El arrendamiento se extinguirá automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios, conforme a la normativa vigente.
🏠 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Vivienda exterior, que requiere actualización, con estancias amplias y buena distribución.
🔹 Distribución:
Vestíbulo de entrada con acceso al salón
Pasillo distribuidor
4 dormitorios
Cocina independiente
2 cuartos de baño
🔹 Extras incluidos:
Plaza de garaje aneja
🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Calefacción central
Agua caliente central
Vivienda libre (NO VPO)
🔹 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de 6 plantas
Accesibilidad:
Ascensor: Sí (2)
Acceso: 2 escalones
ITE: pendiente de información
💼 Los honorarios profesionales de mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
